Uwaga, cena promocyjna (10700 PLN/m²) ważna do 31 lipca 2025 r. (potwierdzenie decyzji poprzez deklarację zakupu, finalizacja transakcji może nastąpić później).
Jeśli poszukujesz kompaktowego studio lub mieszkania 2-pokojowego w idealnej lokalizacji dostępnego od ręki, ta oferta jest dla Ciebie. Oferujemy funkcjonalne, nowo wybudowane mieszkanie w stanie deweloperskim z możliwością wydzielenia drugiego pokoju w fantastycznej lokalizacji. Znajduje się ono w modnym, nagrodzonym mikro-dzielnicy „Fuzja” w centrum Łodzi, przy ul. Milionowej, w budynku A. Inwestycja została zakończona w 2023 roku, co przyciąga i urzeka tych, którzy chcą w pełni cieszyć się energią miasta. Architektura tego osiedla łączy industrialny, historyczny charakter Łodzi z nowoczesną, w 100% przyjazną człowiekowi architekturą. Fuzja to miejsce pełne zieleni, przyjazne do życia, pełne przestrzeni spotkań wypełnionych wydarzeniami kulturalnymi i strefami wypoczynku.
Nasze mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku A, a widok z balkon jest rozpościera się na pięknie zagospodarowany dziedziniec.
Lokal o powierzchni 36,63 m² jest w stanie deweloperskim, z gładkimi ścianami i składa się z:

• przestronnego salonu (28,92 m²) z miejscem na aneks kuchenny, do własnej aranżacji, usytuowanego od północno-zachodniej strony z dostępem do balkonu z widokiem na urokliwy dziedziniec,
• dzięki odpowiedniemu układowi okien, przestrzeń salonu umożliwia wydzielenie mini sypialni (oddzielnej strefy do spania) – (zobacz wizualizację) lub łatwe stworzenie odrębnego drugiego pokoju,
• mamy również łazienkę z toaletą o powierzchni 4,21 m², którą można elegancko zaaranżować i wyposażyć w kabinę prysznicową,
• oraz przedpokój, w którym zmieści się szafa wnękowa.

Zdjęcia przedstawiają rzeczywiste wnętrza mieszkania i przykładowe wizualizacje, które pokazują, jak można je zaaranżować. Mieszkanie może być więc umeblowane według własnych upodobań i stylu po zakupie (istnieje również możliwość zakupu gotowego projektu wnętrza na podstawie prezentowanych wizualizacji).
Aspekty techniczne:

• ogrzewanie radiatorowe,
• okna PCV, opaski obwodowe, otwierane i uchylno-otwierane, z nawiewnikami
• fundamenty: wylewka żelbetowa,
• instalacja elektryczna: gniazda miedziane 1-fazowe 230V i 3-fazowe dla kuchenki,
• materiał: bloczki silikatowe grubości 18-20 cm + styropian lub wełna mineralna grubości 16 cm, materiał ścian między mieszkaniami: bloczki silikatowe grubości 18 cm lub żelbeton grubości 18 cm

Wygody i udogodnienia:

• zamknięty teren, domofon/wideodomofon,
• drzwi antywłamaniowe,
• unikalna lokalizacja mieszkania (brak sąsiadów po obu stronach),
• mieszkanie z piwnicą (obok mieszkania) – dodatkowo płatne 15 000 PLN - zakup piwnicy jest obowiązkowy,
• winda,
• bezpieczny parking rowerowy,
• zagospodarowany dziedziniec.

Koszty utrzymania:

• opłata wspólnotowa ok. 400 PLN,
• energia elektryczna według zużycia,

Położenie:
Fuzja to jedna z największych zalet tego mieszkania. Znajduje się w centrum, ale na tyle daleko od najbardziej hałaśliwej części miasta, by znaleźć spokój do wypoczynku i relaksu po intensywnym dniu. (Fuzja znajduje się pomiędzy ulicami Piotrkowska, Tymienieckiego, Kilińskiego i Milionową). W najbliższej okolicy (promień od 1 do 4 km) znajdują się m.in.:

• ulica Piotrkowska,
• Ogrody Geyer’a,
• Katedra,
• Basen Sportowy (basen, siłownia, ścianka wspinaczkowa),
• Politechnika Łódzka,
• Szkoła Filmowa,
• Off-Piotrkowska II,
• Galeria Łódzka,
• Przystanek Tramwajowy (Stado Unikornów),
• Księży Młyn,
• Park Źródliska,
• Palmiarnia,
• Off-Piotrkowska,
• Hale Expo,
• Sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola,
• Pełny dostęp do komunikacji miejskiej.

Ta oferta jest zdecydowanie godna polecenia.
Uwaga, cena promocyjna (10700 PLN/m²) ważna do 31 lipca 2025 r. (potwierdzenie decyzji poprzez deklarację zakupu, finalizacja transakcji może nastąpić później).
Jestem dostępna telefonicznie od poniedziałku do niedzieli od 9:00 do 22:30 – zachęcam do kontaktu.
Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 36,63 m²
Liczba sypialni: 1
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Budowa: 2023
Miesięczna opłata: 400,00 PLN

Sprzedający: Małgorzata Jeremin-Mazurkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealna-kawalerka-fuzja-stan-deweloperski-ID4vUuQ#map

,