Szukasz domu dla swojej rodziny, do którego można się wprowadzić bez konieczności remontu?
Trafiłeś we właściwe miejsce, możesz zamieszkać od razu.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą domu położonego w Rogoźniku, powiat będziński.

W tej ofercie koszty usług naszego biura pokrywają Sprzedający.

Sąsiedztwo
Rogoźnik to urocze miasteczko otoczone terenami zielonymi z dwoma zbiornikami wodnymi, Rogoźnik I i II, idealne dla rodzin poszukujących spokoju przy jednoczesnym szybkim dostępie do miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Aglomeracji. Dzięki bliskości drogi ekspresowej S86 oraz autostrady A1, można dojechać do pobliskich miast w: Bytomiu (20 min), Piekarach Śląskich (20 min), Siemianowicach Śląskich (20 min), Będzinie (20 min), Dąbrowie Górniczej (25 min), Katowicach (30-40 min).
W dodatku, w zasięgu ręki znajdują się przedszkole (600m) i szkoła podstawowa (500m), hala sportowo-rozrywkowa (200m), lokalne sklepy, przystanek autobusowy oraz kościół (w bezpośrednim sąsiedztwie), Biedronka i Lidl (5 min samochodem)

Zalety
- Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Jego stan standardowy i techniczny jest bardzo dobry.
- Rozbudowa i generalny remont w latach 1999-2000 wraz z wymianą instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej.
- Bardzo funkcjonalny układ z przestronnymi pokojami (blisko kwadratów)
np. salon z jadalnią (ok. 38 m2), 2 łazienki, kuchnia z dużym stołem.
- Liczne zabudowane meble dają poczucie dobrze zagospodarowanej przestrzeni.
- Działka (633m2) jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Znajdziesz tam zadbany ogród z nasadzeniami, garaż z dużym warsztatem, altanę i miejsce na wiata garażowa.
- Dwa możliwe sposoby ogrzewania: gazowe albo ekologiczne peletowe + kocioł gazowy Junkers z zasobnikiem 110 l na wodę. Kocioł węglowy jest podłączony do instalacji poprzez wymiennik ciepła – cały system działa z regulatorem i zestawem pomp. Instalacja miedziana.
- Wymienione okna PCV - parter 2003, I piętro 2023.
- Suche piwnice w pełni użytkowe,

Parametry techniczne
- Dom ma 3 poziomy: piwnicę, parter, piętro + poddasze.
- Całkowita powierzchnia 1 i 2 piętra z tarasem (bez piwnic): 179,80 m2
- Całkowita powierzchnia bez tarasu: 164,00 m2
- Ze względu na lekkie spadki, cała powierzchnia jest prawie równa powierzchni użytkowej
- Powierzchnia piwnicy - 40,30 m2
- Powierzchnia budynku gospodarczego - 42,00 m2.

Zapraszam na prezentację i do współpracy agentów nieruchomości.

Szczegółowe informacje dostępne w biurze pod podanym numerem telefonu i adresem email.
Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 179,8 m²
Sypialnie: 6
Rok budowy: 1960

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Michał Zadróż

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealny-dom-dla-duzej-rodziny-gotowy-do-wejscia-ID4v8Ab#map