II ETAP INWESTYCJI W KOBYŁCE - OSIEDLE ZALASEK! To kameralne osiedle składa się z 58 mieszkań położonych w cichej i spokojnej części Kobyłki, stanowiąc doskonałą alternatywę dla zgiełku i pośpiechu miasta. Komfort, nowoczesność i natura harmonijnie się łączą. Zaprojektowane w minimalistycznej, nowoczesnej formie. Kolorystyka elewacji obejmuje subtelne biele i szarości, z małymi wyróżniającymi się elementami. Elewacje budynków wzbogacone są o dekoracyjne elementy imitujące drewno. Starannie dobrane materiały wykończeniowe i precyzyjne wykonanie nadają projektowi rangę doskonałej inwestycji i idealnego miejsca do zamieszkania. Całe osiedle składa się z 23 (6 rzędów) jednopiętrowych budynków wielorodzinnych w układzie szeregowym, dzięki czemu mieszkańcy czują się swobodnie i komfortowo. Ponadto, inwestor zadbał o wygodę, projektując trzy bramy wjazdowe na teren osiedla. Położone w pobliżu lasu, a jednocześnie blisko komunikacji miejskiej oraz punktów usługowych. Do stacji PKP Ossów 2,5 km, do węzła S8 – 1 km, szkoła podstawowa i przedszkole 2 km. Prawie każde mieszkanie obejmuje ogród oraz dwa miejsca parkingowe w cenie. Mieszkania są bez czynszu. Oferta dotyczy: mieszkania o powierzchni 131,19 m² położonego na parterze z poddaszem użytkowym. Poziom środkowy: - salon z aneksem kuchennym 21,88 m² - pokój 10,62 m² - pokój 13,03 m² - łazienka 5,02 m². Pierwszy poziom apartamentu, sprzedawany w stanie deweloperskim, ma 69,13 m². Balkon o powierzchni 5,89 m². Poddasze, dostępne poprzez schody wewnętrzne, ma powierzchnię 44,48 m² (powierzchnia użytkowa 62,76 m²). Wszystkie niezbędne instalacje zostaną doprowadzone na poddasze. Dalsze prace budowlane (doprowadzenie do stanu deweloperskiego) będą obowiązkiem nowego właściciela. Całość jest otwartą przestrzenią do własnej aranżacji (np. dodatkowe sypialnie, siłownia lub pokój zabaw dla całej rodziny). Apartament i wejście zostały zaprojektowane tak, aby druga rodzina, np. dziadkowie, mogła zamieszkać na poddaszu, albo ta przestrzeń mogła zostać wynajęta osobom z zewnątrz. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania (brak grzejników) – dwufunkcyjny piec gazowy (standard wykończenia dodany do oferty). ZDJĘCIA W OFERCIE PRZEDSTAWIAJĄ WIRTUALNĄ PREZENTACJĘ ZREALIZOWANEGO ETAPU INWESTYCJI. OBECNY STATUS POSTĘPU INWESTYCJI – wykonanie fundamentów (Na obecnym etapie możliwe są zmiany w aranżacji po uzgodnieniu z inwestorem). ROZPOCZĘCIE BUDOWY – luty 2025, ZAKOńczenie – kwiecień/maj 2026, Przekazanie własności – wrzesień/październik 2026. Inwestycja realizowana jest na rachunki powiernicze, zakup mieszkania na tak wczesnym etapie jest bezpieczny i korzystny dla klienta. Cena podana w umowie deweloperskiej jest ustalona na stałe. Kupujący jest zwolniony z 2% podatku PCC!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ZA POŚREDNICTWO! Pomoc w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na nieruchomość. Zapraszam do kontaktu Edyta Babicka 692 847 170. Prezentacja nieruchomości i dodatkowe informacje od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00-18:00. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 131,19 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bez czynszu: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Brak prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Edyta Babicka

Kontakt: 692 847 170

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ii-etap-inwestycji-w-kobylce-mieszkanie-131-m2-ID4wau1