| 3 pokoje | Duży prywatny ogród | 2 miejsca postojowe | Poddasze | Doskonała lokalizacja
| Wysoki standard budownictwa |

Nowa inwestycja w Luzinie, która swoją uniwersalnością wychodzi naprzeciw oczekiwaniom klientów rynku pierwotnego. Jest to nowa, prestiżowa inwestycja położona w doskonałej lokalizacji przy ulicy Chabrowej. Osiedle składające się 8 budynków, 4 lokalowych o powierzchniach od 63.13 do 65.70 m2. Do wszystkich lokali przynależne są miejsca postojowe oraz duże prywatne ogrody. Funkcjonalne projekt, w którym zadbano o to, aby każdy szczegół inwestycji był dopracowany. Deweloper przywiązał wagę również do detali takich jak odpowiednie zagospodarowanie terenu czy standard wykończenia lokali.

ETAP I 

B1 - DOSTĘPNY | 63.13 m2 | ogród  | 449.000 zł
Salon + kuchnia | 2 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca postojowe
B2 - DOSTĘPNY | 65.70 m2 | ogród  | 429.000 zł
Salon + kuchnia | 2 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca postojowe | poddasze
B3 - DOSTĘPNY | 63.13 m2 | ogród | 449.000 zł
Salon + kuchnia | 2 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca postojowe
B4 - DOSTĘPNY | 65.70 m2 | ogród  | 429.000 zł
Salon + kuchnia | 2 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca postojowe | poddasze

Funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantuje komfort życia na co dzień. Rozmieszczenie budynku na działce stwarza możliwość wykonania odpowiedniej ilości miejsc parkingowych oraz wykonania pełno wymiarowych ogrodów przynależnych do każdego lokali. Technologia budownictwa gwarantuje wysoki standard na lata. Całości dopełnia nowoczesna bryła budynku, która niewątpliwie cieszy oko. Duży, bo ponad 32 m2 salon z kuchnią, łazienka oraz 2 ustawne pokoje stworzą nowym nabywcom spore możliwości zaaranżowania wnętrza.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI

LOKAL B1
Parter [ 63,13 m2]
- salon + kuchnia (32,47 m2)
- pokój (12.61 m2)
- pokój (9.83 m2)
- łazienka (5,30 m2)
- wiatrołap (2,92 m2)

LOKAL B2
Piętro [69,12 m2]
- salon + kuchnia (32,47 m2)
- pokój (12.61 m2)
- pokój (9.83 m2)
- łazienka (5,21 m2)
- klatka schodowa (3,42 m2)
- przedpokój ( 2,92 m2)

LOKAL B3
Parter [ 63,13 m2]
- salon + kuchnia (32,47 m2)
- pokój (12.61 m2)
- pokój (9.83 m2)
- łazienka (5,30 m2)
- wiatrołap (2,92 m2)

LOKAL B4
Piętro [69,12 m2]
- salon + kuchnia (32,47 m2)
- pokój (12.61 m2)
- pokój (9.83 m2)
- łazienka (5,21 m2)
- klatka schodowa (3,42 m2)
- przedpokój ( 2,92 m2)

*Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń na życzenie klienta: łączenie i rozdzielanie pokoi, możliwość zamknięcia lub otwarcia kuchni, zamontowania kominka - posiadamy gotowy katalog możliwych zmian

Oddanie mieszkań IV kwartał 2025 roku.
Ogrzewanie za pomocą pieca - gazowy dwufunkcyjny.

Doskonała lokalizacja sprawi, że wszystko będzie na wyciągnięcie dłoni. Luzino to prężnie rozwijająca się miejscowość cechująca się doskonałą dostępnością komunikacji miejskiej, przychodni zdrowia, szkół, hal widowiskowo sportowych, przedszkoli, żłobków oraz punktów handlowo-usługowych: markety spożywcze, apteki, restauracje, myjnie, poczta polska itd. Nowi nabywcy będą mogli cieszyć się spokojem, z dala od miejskiej zgiełku. Atutem nieruchomości jest również lokalizacja, która umożliwia bardzo dobrą komunikację z trójmiastem jak i innymi pobliskimi miejscowościami - bliskość trasy S6, dróg krajowych jak i linii kolejowych

Szkoła Podstawowa - 2 min
Przedszkole - 2 min
Galeria Luzino - 4 min 
Rossmann - 3 min
Pepco - 3 min
Netto - 3 min
Lewiatan - 3 min
Comes - 3 min
SKM Luzino - 2 min 
Park - 3 min 
Przychodnia zdrowia - 3 min
Apteka - 1 m

GWARANCJA JAKOŚCI
- Inwestycja prowadzona jest w oparciu o ustawę deweloperską - rachunek powierniczy - gwarancja bezpieczeństwa transakcji
- bezpośredni kontakt z kompetentnymi osobami na każdym etapie budowy, odbioru i w okresie gwarancyjnym
- wprowadzanie na etapie budowy zmian w układzie ścian oraz instalacji wewnętrznych wg Państwa projektu
- wiele praktycznych, dodatkowych opcji standardu wykończenia
- staranność wykonania prac budowlanych i wykończeniowych
- otwartość na Państwa pomysły, w których realizacji staramy się pomóc
- pełną obsługę procesu finansowania zakupu od pomocy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej przez formalności do uruchomienia kredytu

BUDYNEK
1. Wykop pod budynek
2. Wykonanie betonowe ławy fundamentowe
3. Budynek wykonany z betonu komórkowego klasa 600, 18 cm, na zaprawie klejowej
4. Ocieplenie warstwą styropianu grubość 20 cm, biały - 0,036
5. Położenia warstwy zbrojącej w postaci siatki z włókna szklanego
6. Warstwa wyrównująca w postaci kleju do elewacji
7. Gruntowanie elewacji
8. Warstwa tynku polimerowo-mineralny
9. Dwukrotne malowanie farbą silikonową
10. Montaż parapetów zewnętrznych zakończonych noskami
11. Stropy żelbetowe, izolacja akustyczna w postaci styropianu
12. Dach spadzisty z konstrukcji drewnianej + dachówka
13. Rynny
14. Balkony wykonane w technologii isokorb
15. Ściany oddzielające mieszkania z betonu komórkowego, podwójnego klasa 600, 18 cm, na zaprawie klejowej z dylatacją
16. Ściany działowe w mieszkaniach z betonu komórkowego klasa 400 - grubość 8cm 17. Stolarka okienna PCV 7 komorowe, 3 szybowe, z ciepłą ramką montowane na ciepłej belce 19. Punkty elektryczne zewnętrzne pod oświetlenie
20. Montaż kranów zewnętrznych w ogródkach mieszkań
21. Instalacja odgromowa budynku

LOKAL
1. Na ścianach wewnętrznych tynki cementowo - wapienne lub gipsowe 2. Podłoża pod posadzki w mieszkaniach - wylewki betonowe, bez warstw podłogowych
3. Instalacja elektryczna
4. Parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu
5. Instalacja 400v
6. Instalacja wod-kan
7. Instalacja CO kompletna, ogrzewanie podłogowe w całym budynku
8. Indywidualne opomiarowanie
9. Drzwi wejściowe do mieszkań wysokiej klasy, stalowe, akustyczne
10. Balustrady stalowe z wypełnieniem ze szkła
11. Piec gazowy

WYKOŃCZENIE LOKALI POD KLUCZ (opcjonalnie)
Na zlecenie klienta wykonujemy wykończenie apartamentów pod klucz. Prace nie są wliczone w cenę zakupu nieruchomości. Usługa jest wyceniana indywidualnie po spotkaniu i omówieniu zakresu prac z klientem. 

KREDYTOWANIE ZAKUPU
Zapewniamy klientom kompleksową obsługę całego procesu kredytowego. Pomożemy skompletować wszelkie niezbędne dokumenty. W ramach obsługi sprawdzimy historię kredytową, przeanalizujemy na spotkaniu z klientem najkorzystniejsze oferty kredytowe. Jesteśmy w stanie zapewnić naszym klientom najlepsze oferty kredytowe banków, korzystne marże oraz dostęp do uproszczonych procedur.

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.


ZAPRASZAM DO KONTAKTU
MAGDA KLECHA PATOK

| Seller: Magda Klecha-Patok |

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ii-etap-3-pokoje-2-miejsca-parkingowe-ogrod-ID4vz9D.html