KIMATYCZNY DOM PARTEROWY W PIĘKNEJ I PRESTIŻOWEJ DZIELNICY SWIERCZYNEK BLISKO LASU, INTERESUJĄCY Kształt BUDYNKU, POŻĄDANA WIELKOŚĆ DZIAŁKI Swierczyniec, ul. Kreta 37 E, dom w zasięgu sieci 5G Dom o powierzchni 117 m2, 3 pokoje, 1/2 łazienek, garaż w budynku, powierzchnia działki 871 m2 Dom sprzedawany w stanie zamkniętej skorupy, do własnego wykończenia Cena 639 000 PLN LOKALIZACJA/ŚRODOWISKO - Swierczyniec (gmina Bojszowy), ul. Kreta 37 E, szybki dostęp do centrum Tychów, Pszczyny lub Oświęcimia - Wiejska lokalizacja, bardzo ładnie rozwinięta i zurbanizowana. Dobre drogi, liczne chodniki przy drogach, ścieżki rowerowe. Piękne widoki natury. Idealne miejsce dla miłośników spokoju i bliskości natury. - Nieruchomość położona w pięknej części Swierczynca, blisko lasu i leśnych ścieżek. W okolicy domy jednorodzinne. - Ciągle rozwijająca się infrastruktura komercyjna i usługowa: Dino, Żabka, przychodnia, apteka, fryzjer, kosmetyki, paczkomat - Nowoczesna szkoła, przedszkole - Bezpieczna okolica i przyjaźni sąsiedzi - Obszar wolny od szkód górniczych, poza strefą aktywnych i zamkniętych kopalni - Obszar niezalewowy DOM - Jednokondygnacyjny, wolnostojący, wybudowany w latach 2019/2020. - Powierzchnia domu 117 m2, powierzchnia działki 871 m2 - 2 niezależne pokoje + przestronny salon + kuchnia z spiżarnią + 2 łazienki z WC + 3 tarasy + garaż w budynku - Sprzedawany w stanie zamkniętej skorupy, gotowy do własnego wykończenia - Budowany tradycyjnymi metodami, z ceramicznych bloczków, dach i strop drewniany, dach pokryty dachówką ceramiczną, możliwe centralne ogrzewanie: elektryczne lub pompa ciepła - Przemyślane i funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń - Bardzo dobłe oświetlenie przestrzeni (dwa potrójne balkony i narożne przeszklenie w kuchni) - W salonie przygotowana instalacja pod kominek - Kanalizacja i wodociąg miejski (wygoda, bezpieczeństwo, brak konieczności konserwacji) - Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną, elektrycznie sterowane drzwi garażowe - Kompleksowa dokumentacja niezbędna do kontynuacji budowy wraz z kierownikiem budowy UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (117 m2) - Duży salon z jadalnią i strefą relaksu (29,62 m2), bezpośrednie wyjście na główny taras - Jasna kuchnia z miejscem na spiżarnię (10,24 m2 + 5,40 m2) - Przestronna łazienka z WC (8,58 m2) – z możliwością umieszczenia zarówno wanny, jak i prysznica - WC dla gości / druga łazienka – (2,30 m2) - Przedsionek (6,45 m2) – z miejscem na dużą szafę - Komunikacja - Główny taras od strony zachodniej (17,26 m2), frontowy od strony południowej (20,81 m2) oraz taras z sypialni (2,26 m2) - Garaż w budynku z bezpośrednim wejściem do przedsionka (19,74 m2) Piętro - Nieużytkowe poddasze, powierzchnia ok. 117 m2, idealne miejsce na przechowywanie sprzętu sportowego, sezonowych ozdób czy też stworzenie funkcjonalnego pokoju/biurowca DZIAŁKA - Dobra kształtna działka o powierzchni 871 m2 (długość 30 m, szerokość 29 m) - Płaski teren o kształcie zbliżonym do kwadratu - Działka ogrodzona siatką DANE TECHNICZNE: - dom wybudowany w latach 2019/2020 - posadowiony na ławach fundamentowych - konstrukcja tradycyjna, ściany nośne z ceramicznych bloczków o grubości 24 cm - dach i strop drewniane, wielospadowe, pokryte dachówką ceramiczną - okna PVC, trzyszybowe, w kolorze złotego dębu po obu stronach - drzwi wejściowe KMT Plus 75 w kolorze złotego dębu - automatyczna brama garażowa w kolorze złotego dębu - wentylacja grawitacyjna - nachylenie dachu 30° - możliwe centralne ogrzewanie: elektryczne lub pompa ciepła - kanalizacja i wodociąg miejski - dom w zasięgu sieci 5G Zapraszam do obejrzenia prezentacji Grzegorz Rog Nieruchomości na Rynku telefon: 696070527 Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Prezentowane oferty zostały opracowane na podstawie osobistych oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Informacje są weryfikowane i sprawdzane, ale mogą ulec zmianie. Powyższa reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter wyłącznie informacyjny. ::DODATKOWE INFORMACJE Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: domy jednorodzinne Transport publiczny: autobus podmiejski Odległość do transportu publicznego [m]: 2400 Odległość do sklepu [m]: 2400 Odległość do szkoły [m]: 2100 Odległość do przedszkola [m]: 2100 Okna: nowe PVC Tarasy: duży taras Liczba tarasów: 3 Wymiary działki [m]: 29x30 Zagospodarowanie działki: częściowo zagospodarowana Kształt działki: płaska Kształt działki: kwadrat Typ domu: dom jednorodzinny Stan budynku: stan zamkniętej skorupy Rodzaj elewacji: brak Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 117 Stan budynku: do wykończenia Ogrodzenie działki: siatka Rok budowy: 2019 Liczba pokoi: 3