Z przyjemnością przedstawiamy Państwu nowoczesny i elegancki dom wolnostojący w Wilanowie. Niezwykła nieruchomość o unikalnej architekturze, która łączy nowoczesny design, luksus i najwyższej jakości wykończenie. Ten przestronny dom wolnostojący jest idealną propozycją dla osób ceniących niekonwencjonalność, funkcjonalność i estetykę w prestiżowej lokalizacji.

NIERUCHOMOŚĆ:
• Nowoczesna architektura
• Obfita przeszklona powierzchnia i wysoki sufit 6,5 m
• Oddzielne strefy dzienne i prywatne
• Wykończenie w najwyższych standardach
• Słoneczny taras i zadbany ogród
• Zielona, cicha okolica o charakterze willowym

RZUT DOMU:
Dom o łącznej powierzchni 277 m² składa się z dwóch kondygnacji. Przemyślany układ funkcjonalny pozwala komfortowo łączyć życie, pracę i wypoczynek pod jednym dachem.

Piętro - 163,35 m²
• Przestronny hall z garderobą
• Kuchnia połączona z jadalnią i salonem
• Salon o wysokości 6,5 m z dostępem do tarasu
• Gabinet
• Toaleta dla gości
• Pomieszczenie techniczne i gospodarcze z przejściem do garażu
• Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku

Pierwsze piętro - 114,22 m²
• Wysoki mezzanine z szklaną balustradą
• Dwa pokoje z dostępem do tarasu
• Sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą
• Pokój przeznaczony na garderobę i pralnię
• Łazienka

DZIAŁKA I OGRÓD:
Dom znajduje się na działce o regularnym kształcie o powierzchni 1000 m². Cała nieruchomość jest ogrodzona i zautomatyzowana. Przestronny i zadaszony taras wyłożony naturalnym kamieniem i drewnem zapewnia idealny klimat do relaksu.
Tuż za ogrodzeniem rozciąga się spektakularny widok na zieleń, stanowiącą Rezerwat Przyrody.
• W pełni zagospodarowana działka
• Starannie zaprojektowany ogród
• System nawadniania z podziałem na cztery strefy
• Oświetlenie w ogrodzie i w całym domu
• Dodatkowe 4 miejsca parkingowe na posesji

INSTALACJE I MEDIA:
• Pompa ciepła gruntowa z wymiennikiem ciepła i chłodzeniem
• Ogrzewanie podłogowe wodne w całym budynku
• Instalacja fotowoltaiczna 16 kW
• Rekuperacja z mechaniczną wentylacją
• Dodatkowo własne ujęcie wody
• Internet światłowodowy

LOKALIZACJA: Wilanów Zawady to zielona oaza spokoju i ciszy, bliskość lasów i parków, takich jak Las Kabacki i Park w Powsinie, zapewniają doskonałe miejsce do relaksu i sportów na świeżym powietrzu.
Lokalizacja nieruchomości jest blisko Placu Vogla, kompleksu handlowo-usługowego, miejsca na codzienne zakupy, szerokiego wyboru usług, a także spotkań z przyjaciółmi na kawę.
W najbliższej okolicy znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, w tym American School of Warsaw, oraz liczne placówki edukacyjne dla najmłodszych. Bliskość S2, obwodnicy południowej Warszawy, zapewnia łatwy dostęp do innych dzielnic i centrum miasta.

W ciągu kilku minut:
• Plac Vogla - 8 min
• Pałac w Wilanowie - 13 min
• American School of Warsaw - 12 min
• Ogród Botaniczny - 14 min
• Lotnisko Chopina - 18 min
• Centrum Warszawy - ok. 25 min

Jeśli poszukują Państwo innych ofert o podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy opłatę w formie prowizji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 277,0 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 2016

Sprzedający: Anna Turek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/imponujacy-i-nowoczesny-i-wolnostojacy-ID4vqdY