Wyłącznie u nas. Przedmiotem oferty jest unikalny dom zlokalizowany w Chojnicach przy ulicy Willowej. Budynek z 1999 roku ma łączną powierzchnię 585 m², w tym 435 m² powierzchni mieszkalnej, usytuowany na działce o powierzchni 1500 m². Nieruchomość jest bardzo dobrze zagospodarowana i utrzymana w dobrej kulturze. Dwupiętrowy dom otoczony jest imponującym ogrodem kwiatowym oraz licznymi drzewami i krzewami ozdobnymi. Roślinność została dobrana tak, aby kwitła od wczesnej wiosny do późnej jesieni. W okresie wegetacji tworzy to przyjemną i unikalną atmosferę na posesji. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną z płyt betonowych, a wjazd do budynku brukowanym kamieniem. Budynek jest dwupiętrowy i posiada piwnicę. Serce domu stanowi parter, gdzie pomieszczenia łączą komunikacja i asymetryczne korytarze, co nadaje każdemu z nich indywidualny charakter dzięki dużej powierzchni. Układ pomieszczeń widoczny jest na załączonym planie. Powierzchnia parteru wynosi 185 m², a jego centrum stanowi przestronny salon o powierzchni 42,50 m² z widokiem na ogród. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się 5 pokoi/sypialni, kuchnia, dwie łazienki oraz przedpokój z klatką schodową prowadzącą na wyższe kondygnacje. Do nieruchomości przynależy także dwustanowiskowy garaż/magazyn z kanałem naprawczym i bramą otwieraną ku górze. Na tym poziomie znajduje się również biuro/pokój konsultacyjny z małą łazienką. Na pierwszym piętrze znajduje się osobne mieszkanie o powierzchni 75 m², które obejmuje kuchnię, 2 pokoje, łazienkę i komunikację z klatką schodową. Dodatkowo na tym piętrze umieszczono trzy pokoje mieszkalne o łącznej powierzchni 85 m² oraz dwie przestronne piwnice użytkowe w poddaszu o łącznej powierzchni 61 m². Na drugim piętrze znajduje się podobne, oddzielne mieszkanie składające się z przestronnej kuchni, trzech pokoi, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz komunikacji z klatką schodową. Dom posiada piwnicę o powierzchni 57 m², w której znajduje się kotłownia z nowym gazowym piecem Bosch oraz centrum grzewcze z regulatorami. Dodatkowo na tym poziomie zlokalizowane są suszarnia, magazyn i pomieszczenie gospodarcze. Wejście do piwnicy znajduje się na poziomie komunikacji z parterem. Piwnica wykończona jest na wysokim poziomie – jest czysta, podłogi pokryte terakotą, przypominając przestrzenie mieszkalne o niższym standardzie, a nie piwnicę. Nie stwierdzono wilgoci, zawilgocenia ścian ani nieprzyjemnych zapachów, tzw. "pleśni". Nieruchomość usytuowana jest w bliskim sąsiedztwie drogi Chojnice-Tuchola, centrum handlowego "Brama Pomorza" oraz węzła komunikacyjnego obejmującego obwodnicę DK nr 22. Ta lokalizacja sprzyja prowadzeniu rozległej działalności gospodarczej. Budynek stanowi idealną siedzibę dla wielopokoleniowej rodziny, pensjonat, mini hotel, rodzinny dom dziecka, dom seniora albo jako znakomita inwestycja kapitałowa. Obecnie sprawdza się jako hotel robotniczy. Nieruchomość po generalnym remoncie, podczas którego wymieniono pokrycie dachowe na ceramiczne płytki, a stan łazienek i pokoi został odnowiony i podniesiony. Część wyposażenia pozostaje w cenie. Możliwa zamiana na mniejszy dom wolnostojący na terenie Chojnic z dopłatą. Oferta warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 584,5 m²
Liczba pokoi: 11
Rok budowy: 1999

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedający: Dariusz Jezewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazaly-doinwestowany-dom-w-chojnicach-z-ogrodem-ID4wele