APARTAMENT W INWESTYCJI INNOVA

Jesionowa 47, pierwsze piętro (winda + schody) z DUŻYM tarasem oraz dwoma miejscami parkingowymi (-1, tuż przy drzwiach wejściowych do windy, co ułatwia zakupy)

Lokum składa się z dwóch sypialni, małej i dużej, a także salonu połączonego z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na taras. Początkowo planowano zbudowanie przeszklonego pomieszczenia zimowego, które jednak nie zostało dokończone. Z tarasu roztacza się widok na wspólny ogród, do którego dostęp mają tylko ogrodnicy. Nieruchomość była użytkowana przez jednego właściciela, co zapewnia jej niski stopień eksploatacji.

Pomieszczenie zostało przygotowane do aranżacji - usunięto osobiste przedmioty, sprzęty oraz meble, a wszystkie ściany zostały wygładzone, nałożono siatkę w miejscach z pęknięciami, tynk i wielowarstwowe malowanie śnieżnobiałą farbą Becker, co umożliwia malowanie według własnych upodobań.

Kuchnia dostępna jest w ofercie IKEA; istnieje możliwość modułowej konfiguracji szafek kuchennych (seria METOD) oraz wyposażenia w sprzęt AGD lub też zamontowania lodówki, jak to miało miejsce wcześniej z lodówką wolnostojącą.

W przedpokoju zastosowano gres prostokątny 60x60, w łazience płytki o wymiarach 20x50 oraz 120x60 na ścianach, natomiast reszta podłogi wyłożona jest panelami z folią i podkładem.

Apertament ma południowo-zachodnią ekspozycję, jednak latem przy wyjściu przez bramę z ochroną, gdzie znajdują się skrzynki pocztowe oraz miejsce na rowery, a także w samym lokalu i korytarzach, nie wspominając o garażu, gdzie jest najchłodniej. Przechodząc przez podwórko do tych miejsc, odczuwalna jest przyjemna chłodność, co często nie występuje w blokach. Z tego względu, klimatyzacja, moim zdaniem, nie jest potrzebna, chociaż to kwestia indywidualnych preferencji; jest to moja ocena po pięciu latach zamieszkania.

W budynku znajduje się wspomniana przechowalnia rowerów oraz wózków (bez jednostki magazynowej) z ochroną, a także dwa windy: jedną długą prostokątną i krótką kwadratową. Ponieważ ten apartament znajduje się na pierwszym piętrze, latem możemy cieszyć się chłodnym środowiskiem, a w zimie nie ma problemów z ogrzewaniem. Korzystanie z obu wind jest sporadyczne, lecz niezwykle pomocne w codziennych zakupach czy spacerach z wózkiem.

Ten apartament to idealna oferta dla par, studentów, czy rodzin w przyszłości - w skrócie, szansa na rozwój zarówno ze względu na lokalizację, jak i dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Tuż za bramą planowane jest wybudowanie tzw. „Parku Henrykowskiego z WBO”, zniszczono już stare budynki PKP, a do czasu powstania parku, obszar ten sprawdzi się jako doskonałe miejsce do spacerów z psami i innych przyjemności wśród zieleni, choć dzikiej, to jednak wciąż miejskiej i przyjemnej.

W sąsiedztwie znajdują się dwa parki (Wschodni i Tarnogajski), stacja PKP, największy aquapark we Wrocławiu, a ostatnio dzięki modernizacji dróg na wiadukcie w kierunku Opola łatwiejszy jest dojazd do ZOO; dotarcie na rynek z Jesionowej również nie sprawia problemów.

W pobliżu znajduje się komunikacja tramwajowa i autobusowa, przystanek „Kamienna”.

W okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, żłobki, dentyści, sklepy spożywcze, personalne treningi, siłownie oraz wiele innych punktów, takich jak hala perłowa, Kaufland, Biedronka, KFC, McDonald's, Maxizoo i wiele innych, których nie ma sensu zliczać; podsumowując, wszystko jest na wyciągnięcie ręki.

CENA JEST OTWARTA NA SZCZERĄ I DOBRZE UZASADNIONĄ NEGOCJACJĘ.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA.

APARTAMENT BEZ ZABEZPIECZEŃ HIPOTECZNYCH.

Dodatkowo w wyposażeniu znajduje się zawór do ogrodowej wody na tarasie oraz zewnętrzne rolety na każdym oknie.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA APARTAMENTU.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/innova-ii-jesionowa-krzyki-sprzedaz-61m2-40m2-tarasu-2miejsca-garazowe-ID4x2PE.html