Uwaga!!! NOWA, NIŻSZA CENA!!!

Oferujemy na sprzedaż unikalną działkę rolniczo-budowlaną o powierzchni 21 802 m² (ponad 2,18 ha), położoną w malowniczej i spokojnej okolicy w miejscowości Michrow, gmina Pniewy, powiat grójecki. Nieruchomość jest otoczona zielenią, z wygodnym dojazdem do Warszawy i pobliskich miast. Została ogrodzona z dwóch stron, a na końcu przepływa potok. Dojazd jest zapewniony poprzez utwardzoną drogę gruntową.

Właściciel złożył wniosek o zmianę przeznaczenia działki na tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej, co podnosi jej potencjał inwestycyjny.

Cena do negocjacji.

Wymiary działki:
52 m na szerokość, 414 m długości

Przeznaczenie zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP):
Około 6 500 m² od strony drogi - teren oznaczony symbolem MR-MN, przeznaczony na:
- zabudowę mieszkaniową na cele rolnicze,
- domy jednorodzinne,
- budynki gospodarcze i inwentarskie.
Reszta działki to teren rolny oznaczony symbolem R.

Media i infrastruktura:
Istnieje możliwość podłączenia energii elektrycznej, gazu oraz światłowodu.
Woda czerpana z własnego ujęcia – warstwa wodonośna na głębokości 21 m.
Gmina planuje rozbudowę sieci wodociągowej.

Dodatkowe informacje:
Obecnie działka funkcjonuje jako sad jabłoniowy – na życzenie właściciela istnieje opcja jej uprzątnięcia.

Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 37 468 m², co daje łącznie prawie 6 ha.

Idealne przeznaczenie:
Budowa domu jednorodzinnego.
Prowadzenie działalności rolniczej lub agroturystycznej.
Inwestycja z potencjałem na działalność usługową.
Spokojna lokalizacja z dogodnym dostępem do stolicy.

Zainteresowani proszeni są o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia nieruchomości.

Prezentowane dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Warunki współpracy – działamy tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności pośrednictwa nieruchomości – licencja nr 25691.
Przedsiębiorca posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 21802,0 m²

Dodatkowe cechy:
Negocjowalna cena: Tak

Sprzedający: Malgorzata Wasilewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zainwestuj-w-ziemie-2-18-ha-michrow-ID4vjjb