Szanowni Państwo,

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu ofertę:

działka budowlana o powierzchni 1 006 m², położona na granicy miejscowości Okole i Linowiec, gm. Starogard Gdański.

Położenie: granica okolic Okole i Linowiec to malownicze pola, zlokalizowane 2 minuty od granic ze Starogardem Gdańskim. Obszar jest "w fazie rozbudowy" - dominują nowe domy jednorodzinne i liczne trwające inwestycje budowlane. Dojazd do działek prowadzi ulicą Szczęśliwą (skręt w lewo od drogi prowadzącej do Skarszew, kilka chwil od granic miasta). Działka jest otoczona nierozbudowanymi działkami budowlanymi. Jeśli cenią Państwo kontakt z naturą, pobliskie tereny są idealne na spacery czy wycieczki. W okolicy Kręgu znajdą Państwo ciekawe tereny nad rzeką Wierzycą, spływy kajakowe czy niedawno wybudowaną ścieżkę rowerową.

Na wjeździe do Starogardu Gdańskiego (ul. Skarszewska) znajduje się sklep Biedronka, hotel z basenem, stacja benzynowa, szpital, a nieco dalej szkoła podstawowa przy ul. Wybickiego. W sąsiednim Kokoszkowach można znaleźć także szkołę podstawową, sklep spożywczy i warsztaty naprawcze. Zachęcamy do odwiedzenia naszego terenu i osobistego sprawdzenia, dlaczego to miejsce może być idealne dla Ciebie!

Parkiet jest do sprzedaży:

• nr 122/40 o powierzchni 1 006 m²,

• nr 122/42 o powierzchni 1 026 m²,

Działka nr 122/40 ma powierzchnię 1 006 m², kształt trapezu o przybliżonych wymiarach 35 x 38 x 17 x 42 metrów. Grunty są lekko pochyłe, gleba jest aktualnie wykorzystywana pod uprawę.

Obszar jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną (MN). Postanowienia planu: dopuszczalna zabudowa jednorodzinna wolnostojąca; powierzchnia zabudowy do 25%; wysokość budynków do 9,5 metra; dwa nadziemne piętra; dachy dwuspadowe o nachyleniu 35-45 stopni; dachy wielospadowe o nachyleniu 20-45 stopni; działki znajdują się na terenie objętym ochroną archeologiczną - konieczne są badania przed rozpoczęciem budowy - szczegóły u doradcy.

Dojazd do działek od wewnętrznej drogi od północy - droga gruntowa widoczna na zdjęciach. W przyszłości dostęp będzie zarówno od ul. Skarszewskiej między nowo wybudowanymi magazynami, jak i od ul. Szczęśliwej.

Dostęp do mediów: planowana budowa linii elektrycznej do działki nr 122/42, sieć wodociągowa - wybudowana na koszt obecnego właściciela. Na koszt nowego nabywcy musi zostać wybudowana oczyszczalnia ścieków.

Nieruchomość jest w pełni własnością.

Gwarantujemy nowym kupującym:

• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytową,

• Bezpłatną obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

• Dodatkowo każda transakcja nadzorowana jest przez licencjonowanego pośrednika PFFRN - Amelię Landowską - numer licencji 23123.

Ta reklama ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ogłoszeniach były aktualne i wiarygodne. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały uzyskane na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości i dane dotyczące powierzchni są orientacyjne.

W razie pytań dotyczących tej nieruchomości, prosimy o kontakt z Szymonem Goreckim (licencja pośrednika nr 23124) pod numerem telefonu 667 376 117.
Serdecznie zachęcamy do prezentacji nieruchomości!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1006,0 m²

Dodatkowe wyposażenie:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Szymon Gorecki

Kontakt: 667 376 117

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zainwestuj-w-ziemie-pod-miastem-okole-linowiec-ID4wPTe