Na sprzedaż są dwa doskonale usytuowane mieszkania o łącznej powierzchni 80,49 m², położone w nowoczesnym budynku z 2016 roku przy ul. Legnickiej – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w budynku z windą, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. To idealna propozycja dla inwestorów – oba lokale są obecnie wynajęte. Nigdy nie było problemów z najemcami, dzięki świetnej lokalizacji i wysokiemu standardowi wykończenia.

Układ mieszkań:
Mieszkanie A (pierwsze na zdjęciach)
- przestronny, jasny salon z dużymi oknami i klimatyzacją, zapewniający naturalne oświetlenie wnętrza.
- w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD.
- duża sypialnia z podwójnym łóżkiem i przestronną szafą.
- elegancka łazienka z nowoczesnymi elementami wykończenia.
- korytarz z praktyczną szafą na obuwie.
Mieszkanie B (drugie na zdjęciach):
- komfortowy salon z rozkładaną kanapą, dużą szafą i klimatyzacją.
- w pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnym sprzętem, gotowa do użytku.
- stylowa łazienka z pełnymi armaturami.
Oba mieszkania są gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Lokalizacja i otoczenie:
- ul. Legnicka to doskonała lokalizacja w dzielnicy Fabryczna, z łatwym dostępem do centrum miasta.
- bliskość CH Magnolia Park – tylko kilka minut spacerem, zapewnia dostęp do licznych sklepów, restauracji i punktów usługowych.
- znakomity transport publiczny: pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają szybkie połączenia z każdą częścią Wrocławia.
- mimo bliskości głównych arterii – mieszkania są ciche, dzięki nowoczesnym rozwiązaniom architektonicznym.
- w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe, siłownie i tereny zielone.

Kluczowe informacje:
- łączna powierzchnia: 80,49 m² (dwa mieszkania na jednej księdze wieczystej i hipotece).
- budynek z 2016 roku z nowoczesną windą.
- piętro: 2/6.
- pełna własność z księgą wieczystą i hipoteką.
- klimatyzacja w obu mieszkaniach.
- duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.
- wysokiej klasy sprzęt i umeblowanie wliczone w cenę.
- zwrot z inwestycji na poziomie 7%.

Dlaczego warto?
To doskonały produkt inwestycyjny! Dzięki atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Legnickiej, nowoczesnemu wykończeniu i klimatyzacji mieszkania cieszą się dużym zainteresowaniem wśród najemców.
- Stabilny pasywny dochód: jedno mieszkanie jest już wynajęte, a drugie gotowe do najmu lub zamieszkania.
- Brak problemów z wynajmem: lokalizacja i standard przyciągają solidnych najemców.
- Wysoka jakość wykończenia: mieszkania zostały urządzone z dbałością o każdy szczegół, zapewniając komfort użytkowania.
- Bliskość centrum i świetna komunikacja – to doskonała inwestycja zarówno na krótką, jak i długą metę.

Rekomendacja agenta nieruchomości:
Ta oferta łączy pewność inwestycji z wysokim standardem. Lokalizacja przy ul. Legnickiej, nowoczesne wykończenie oraz gotowy najemca w jednym z mieszkań gwarantują stały zysk i bezpieczeństwo inwestycji. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego mieszkania!
ZAPRASZAM I POLECAM PREZENTACJĘ!
Jot - Be Nieruchomości
Jacek Jędrzejec
697-660-342
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnych ryzyk oraz przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję ceny rynkowe, bezpieczeństwo oraz obsługę z własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Ogólnopolskiej Federacji Rynków Nieruchomości i Karty Praw Klienta Pośrednika.
Oferuję przyjazne zaangażowanie, fachową wiedzę i najwyższy poziom obsługi oparty na niemal 40-letnim doświadczeniu biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 80,49 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 2
Budowa: 2016
Miesięczna opłata: 900,0 PLN

Sprzedawca: Jacek Jędrzejec

Kontakt: 697-660-342

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-w-swietnej-lokalizacji-ID4uRYl

,