Mieszkanie w kamienicy do dowolnej adaptacji w samym sercu miasta. Nieruchomość znajduje się przy ul. Smoleńsk, w kamienicy z XIX wieku. Pomimo centralnej lokalizacji i bliskości arterii komunikacyjnych, mieszkanie jest ciche. Lokalizacja oraz możliwość dostosowania według pomysłu nowego nabywcy czynią tę ofertę doskonałą propozycją dla potencjalnego inwestora. Kolejnym atutem jest niewątpliwie bardzo korzystna cena, wyróżniająca się na tle innych podobnych ofert. Cena mieszkania powinna obejmować (przy rozłożeniu w czasie, na około pół roku/rok) około 3000 zł/m², stanowiące koszty ponoszone przez wspólnotę na remonty części wspólnych. W ramach remontu części wspólnych planowane jest odnowienie elewacji, wymiana okien na nowoczesne drewniane, wymiana drzwi wejściowych, remont pokrycia dachu, a także podłączenie mieszkań do miejskiej sieci wod-kan oraz systemu ogrzewania. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wiele atrakcji Krakowa (w odległości spacerowej): Rynek Główny - 10 minut, Planty - 5 minut, Wawel - 5 minut, Kino Kijów - 1 minuta, Muzeum Narodowe - 2 minuty, Biblioteka Jagiellońska - 3 minuty, Błonia - 2 minuty, Politechnika Krakowska - 10 minut. Ul. Smoleńsk jest prostopadła do Alei 3 Wieszczów, skąd można łatwo dostać się do dowolnego miejsca w Krakowie bez przesiadek. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i dworce dalekobieżne, które umożliwiają dojazd do miast w okolicy Krakowa i nie tylko. Mieszkanie przeznaczone jest do remontu. Deweloper chętnie zapewni wsparcie przy remoncie i administrowaniu potencjalną jednostką wynajmu. Dołączony plan pomieszczeń przedstawia potencjalny układ wnętrz. Zapraszamy do oglądania i składania ofert. CENA: 899 000 zł. Posiadamy oferty na lokale w tym kamienicy o różnych metrażach i stanie technicznym: 45,5 m² - 699 000 zł (parter), 104,87 m² - 1 499 000 zł (parter), 47,59 m² - 749 000 zł (3. piętro), 145,32 m² + 3 m² piwnica - 2 099 000 zł (3. piętro), 120,77 m² + 3,94 m² piwnica - 1 799 000 zł (3. piętro), 29,31 m² - 399 000 zł (parter), 29,47 m² - 399 000 zł (parter), 41,27 m² - 379 000 zł (parter), 28,85 m² - 349 000 zł (parter), 36,04 m² + 3,94 m² piwnica - 529 000 zł (3. piętro), 33,22 m² - 439 000 zł (3. piętro), 29,59 m² - 399 000 zł (3. piętro). Gorąco polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Artur Wronowski T: (+48) 792-791-100. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Świadczymy naszym klientom kompleksową weryfikację stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej dopasowania rynkowego. Pomagamy także w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, zarówno na rynku hipotecznym, jak i gotówkowym – według wyboru klienta. W przypadku pytań prosimy o kontakt z naszym biurem. Telefon: 505-100-230.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 59,47 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 1890
Miesięczna opłata: 500,00 zł

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Artur Wronowski

Kontakt: (+48) 792-791-100

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjne-mieszkanie-w-centrum-ul-smolensk-ID4xxnj

,