Nieruchomość: Na sprzedaż wyjątkowe studio o powierzchni 27 m² usytuowane na parterze stylowego budynku z lat 60. w prestiżowej dzielnicy Prądnik Czerwony. To doskonała okazja inwestycyjna z ogromnym potencjałem! Mieszkanie idealne dla nowoczesnych studentów, młodych profesjonalistów i par rozpoczynających wspólne życie. Zwarte, ale przemyślane rozwiązania zapewniają maksymalną funkcjonalność każdego metra kwadratowego. Unikalna zaleta: prywatny parking za budynkiem – prawdziwa rzadkość w tej lokalizacji!

Stan mieszkania: BARDZO DOBRY – mieszkanie w doskonałym stanie, z atrakcyjnym wykończeniem, gotowe do zamieszkania. Kuchnia i łazienka w pełni nowoczesne, zapewniające komfort codziennego użytkowania. Przemyślany rozkład przestrzeni maksymalizuje funkcjonalność niewielkiego wnętrza. Idealne zarówno do natychmiastowego zamieszkania, jak i pod wynajem – zacznij generować dochód od razu!

Stan budynku: Reprezentatywna kamienica z lat 60., w bardzo dobrym stanie technicznym, z oszczędnym miejskim ogrzewaniem. Największa zaleta: prywatny parking dla kilku samochodów za budynkiem – w centrum miasta to prawdziwy skarb! Niskie koszty eksploatacji gwarantują wysoką rentowność inwestycji.

Lokalizacja: FANTASTYCZNA LOKALIZACJA! Prądnik Czerwony to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa, z dynamicznie rosnącymi cenami nieruchomości. Doskonała infrastruktura: Rondo Młynskie (4 minuty) z 7 liniami autobusowymi, przystanek Akacjowa w pobliżu. REWOLUCYJNE ZMIANY: planowana budowa szybkiego tramwaju znacząco zwiększy atrakcyjność i wartość lokalizacji! Centrum Krakowa w zasięgu 10 minut, dworzec kolejowy również 10 minut. Pełna infrastruktura handlowa i usługowa, uczelnie, centra biznesowe.

Potencjał inwestycyjny: Wysoki popyt na wynajem w tej lokalizacji Rosnące ceny nieruchomości na dzielnicy Unikalny parking podnosi wartość o 15-20% Planowany tramwaj to wzrost wartości o 25-30% Niska cena za m² pozostawia pole do wzrostu wartości

Cena zakupu: 369 000 PLN (tylko 13 667 PLN/m² - poniżej średniej rynkowej!) Koszty operacyjne: 600 PLN miesięcznie (bardzo konkurencyjne) Szacowany dochód z najmu: 2000-2300 PLN/miesiąc

Oferta wyłącznie do celów informacyjnych i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z ustawą o zarządzaniu nieruchomościami, rozdział 2, artykuł 180 punkt 3, przed obejrzeniem nieruchomości konieczne jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 27,0 m²
Liczba pokoi: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1960
Miesięczna opłata: 600,0 PLN

Sprzedawca: Prime Nest Sp. z o.o.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-kawalerka-27m2-z-wlasnym-parkingiem-pradnik-czerwony-ID4xJ1M