Объект недвижимости: На продажу исключительная студия площадью 27 м² на цокольном этаже стильного жилого дома 60-х годов в престижном районе Прадник Чероны. Это уникальная инвестиционная возможность с огромным потенциалом! Апартаменты идеально подходят для современных студентов, молодых профессионалов и пар, начинающих совместную жизнь. Компактное, но продуманное пространство обеспечивает максимальную функциональность каждого квадратного метра. Уникальное преимущество: частная парковка за зданием — настоящее редкое явление для этого района!

Состояние квартиры: ОТЛИЧНОЕ — квартира в отличном состоянии с привлекательной отделкой, готовая к заселению. Кухня и ванная полностью новые, обеспечивающие современный комфорт. Продуманная планировка максимально использует пространство, делая его очень функциональным. Идеально подходит для немедленного заселения или сдачи в аренду — начинайте получать доход прямо сейчас!

Состояние здания: Представительный жилой дом 60-х годов в отличном техническом состоянии, с экономичной центральной системой отопления. Наиболее важное преимущество: частная парковка для нескольких машин за зданием — в центре города это настоящее сокровище! Низкие операционные расходы обеспечивают высокую доходность инвестиций.

Расположение: ФЕНОМЕНАЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ! Прадник Чероны — один из самых желанных районов Кракова с динамично растущими ценами на недвижимость. Отличная инфраструктура: Рондо Млынське (4 минуты) с 7 маршрутными автобусами, остановка Ачажова поблизости. РЕВОЛЮЦИОННЫЕ изменения: планируемое строительство скоростного трамвая значительно повысит привлекательность и стоимость района! Центр Кракова в 10 минутах, железнодорожный вокзал также в 10 минутах. Полная коммерческая и сервисная инфраструктура, университеты, бизнес-центры.

Инвестиционный потенциал: Высокий спрос на аренду в этом районе, растущие цены на недвижимость, уникальная парковка увеличивают стоимость на 15-20%, планируемый трамвай повышает стоимость еще на 25-30%, низкая цена за м² оставляет пространство для роста стоимости

Цена покупки: 369 000 злотых (всего 13 667 злотых/м² — ниже рыночной средней!) Расходы на содержание: 600 злотых в месяц (очень конкурентоспособно) Прогнозируемый доход от аренды: 2000-2300 злотых/месяц

Это предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой согласно статье 66 §1 Гражданского кодекса Польши. В соответствии с Законом о управлении недвижимостью, главой 2, статьёй 180 пунктом 3, перед просмотром объекта необходимо подписать стандартный брокерский договор.

Характеристики:
Площадь: 27,0 м²
Комнаты: 1
Этаж: 0
Построено: 1960 г.
Ежемесячная плата: 600,0 злотых

Продавец: Prime Nest Sp. z O. O.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-kawalerka-27m2-z-wlasnym-parkingiem-pradnik-czerwony-ID4xJ1M