Inwestycyjny duplex z charakterem – unikalne przedłużenie kamienicy z 1912 roku w sercu Pragi Północ, tuż przy stacji metra Bohema i Szwedzka. Prezentujemy wyjątkową ofertę dla inwestorów poszukujących nieruchomości z charakterem, w modnej i dynamicznie rozwijającej się części Warszawy – na Starej Pradze. Ten duplex składa się z dwóch apartamentów utworzonych z nowoczesnego przedłużenia na piątym piętrze odrestaurowanej, historycznej kamienicy z 1920 roku. Urok starej klatki schodowej harmonijnie łączy się z nowoczesnymi rozwiązaniami, a lokalizacja zapewnia wszystko czego potrzeba do inwestycji pod wynajem – zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Lokalizacja: Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od stacji metra Szwedzka, w bezpośrednim sąsiedztwie ikony Pragi – Bohema Praga, modne kawiarnie, galerie i wydarzenia artystyczne. To tętniące życiem miejsce przyciągające turystów, freelancerów i młodych profesjonalistów. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy i innymi dzielnicami gwarantuje wysoką frekwencję najmu przez cały rok. Opis inwestycji: Cała powierzchnia 68 m² została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne apartamenty, z oddzielnym wejściem, piecem gazowym, licznikami energii oraz domofonem. Wszystkie instalacje są nowe, a rozwiązania techniczne zaprojektowane z myślą o komforcie najemcy i efektywnym zarządzaniu najmem. Jednostka 1 – 28 m² Przestronny salon z trzema pełnowymiarowymi oknami. Nowoczesna kuchnia z oknem dachowym. Możliwość wyodrębnienia sypialni. Łazienka z prysznicem, pralko-suszarką i oknem dachowym. Mieszkanie jest dobrze doświetlone, idealne na krótkoterminowy najem lub najem korporacyjny. Jednostka 2 – 40 m² Sypialnia z klasycznym oknem i elektrycznie sterowanym oknem dachowym Velux. Salon z aneksem kuchennym i trzema źródłami naturalnego światła. Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową i oknem dachowym. Wysokość pomieszczeń od 2,5 m do 3,5 m – przestronność i komfort. Długi, funkcjonalny korytarz z miejscem na przechowywanie (kocioł + pralko-suszarka) oraz oknem dachowym. Zalety inwestycji: Stylowa, historyczna klatka schodowa z charakterem. Piąte piętro – rozbudowa, brak sąsiadów powyżej. Nowoczesne rozwiązania techniczne i niezależność każdego apartamentu. Natychmiastowa możliwość najmu – idealny produkt pod klucz. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości i wysokim ROI. Oferta idealna dla inwestorów poszukujących gotowego produktu w prestiżowej lokalizacji z charakterem. Unikalność, doskonała komunikacja i bliskość do kulturalnej dzielnicy Pragi sprawia, że ta nieruchomość wyróżnia się spośród innych.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 68,0 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 5
Data budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Katarzyna Kaczmarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-okazja-bohema-praga-metro-szwedzka-ID4xb61