Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 92 284 m² z MPZP, zlokalizowana we wsi Pastuchów (województwo dolnośląskie, powiat Świdnica). Oferta obejmuje nieruchomość objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę pod cele produkcyjne i usługowe. WAŻNE INFORMACJE Lokalizacja: Pastuchów, ul. Krotka, gmina Jaworzyna Śląska, powiat Świdnica Powierzchnia działki: 92 284,0 m² Forma prawna: użytkowanie wieczyste Media w okolicy: woda, prąd, kanalizacja sanitarna Dojazd do drogi publicznej: drogami publicznymi, ulicami Fabryczną i Krotką, częściowo utwardzonymi. Dobra komunikacja: - Strzegom - 8,5 km - Świdnica - 15 km - Świebodzice - 18 km - Wałbrzych - 28 km - Legnica - 48 km - Wrocław - 58 km WAŻNE INFORMACJE Z MPZP - na obszarze oznaczonym na planie symbolem 3P/U ustalono lokalizację działalności związanej z usługami komunalnymi z możliwością budowy zakładu przetwarzania i odzysku substancji lub materiałów zawartych w odpadach, - w obszarach rozwoju produkcji i usług (oznaczonych na planie symbolami 3P/U i 11P/U) ustalono realizację obiektów: produkcyjnych, usługowych, magazynowych, składowych, a także budynków administracyjno-socjalnych i pomocniczych, - wysokość budynków nie przekracza dwóch kondygnacji nadziemnych, - w zakresie zagospodarowania działek przeznaczonych na planowany rozwój produkcyjno-usługowy co najmniej 10% ich powierzchni powinno być przeznaczone na biologicznie czynne tereny (zagospodarowana zieleń, nasadzenia drzew). LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest we wsi Pastuchów przy ul. Krotka, około 6 km na północ od siedziby gminy Jaworzyna Śląska oraz około 57 km na zachód od Wrocławia. Około 5 km na północ przebiega Droga Krajowa nr 5 – droga krajowa klasy S, klasy GP i klasy G. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią zróżnicowane zabudowania jednorodzinne, wielorodzinne, budynki gospodarcze, oddział Firmy Recyklingu Odpadów sp. z o.o. w Pastuchowie oraz tereny niezabudowane. Na północnej granicy nieruchomości przepływa rzeka Strzegomka. OPIS DZIAŁEK Działka nr 20/23 o powierzchni 91 180 m² oraz działka nr 20/25 o powierzchni 1 104 m² tworzą zwartą powierzchnię o łącznej powierzchni 92 284 m², o nieregularnym kształcie. Teren jest płaski, wyrównany, ogrodzony częściowo murowanym, częściowo stalowym ogrodzeniem. Do nieruchomości prowadzi wjazd od ul. Fabrycznej przez stalowe bramy przesuwne. Większość nieruchomości jest niezabudowana, nieużytkowana, porośnięta trawą i drzewami. Na działce nr 20/25 znajduje się komin przemysłowy dawnej cukrowni w Pastuchowie. Na północnym brzegu działki nr 20/23 znajduje się zbiornik wodny. Na działce nr 20/23, od strony południowej, od ul. Fabrycznej, stoi nieużytkowany budynek niemieszkalny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu. WGN Group Nieruchomości Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy zakupie zapewniamy obsługę notarialną oraz weryfikację stanu prawnego nieruchomości, a dzięki współpracy z 22 bankami pomagamy negocjować najniższe raty i uzyskać kredyt bankowy na zakup, budowę lub remont. Informacje o nieruchomości przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec zmianom; zalecamy osobiste sprawdzenie. Całość tekstów, rysunków, zdjęć i innych materiałów opublikowanych na tych stronach jest chroniona prawem autorskim WGN Group Nieruchomości Poznań. Kopiowanie, rozpowszechnianie, przetwarzanie elektroniczne i przesyłanie treści bez zgody jest zabronione. Zastrzegamy wszelkie prawa.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 92284,0 m²

Sprzedający: Szymon Tamborski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-inwestycyjny-92-284-m2-z-mpzp-pastuchow-powiat-swidnicki-ID4xzwW