Na sprzedaż kompleks pięciu działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 4154 m², położonych nad brzegiem Jeziora Wisełka, z dostępem do dróg publicznych i pełną infrastrukturą techniczną. Unikalna lokalizacja z pięknym widokiem na Jezioro Wisełka: - Morze Bałtyckie – 2 km - centrum Wisełki – 800 m - Marina wodna – 200 m - Amber Baltic Golf Club – 3 km - Międzyzdroje – 10 km Szczegóły dotyczące działek: • 115/2 – 200 m² (0.0200 ha) • 115/4 – 662 m² (0.0662 ha) • 115/9 – 196 m² (0.0196 ha) • 115/6 – 1091 m² (0.1091 ha) • 115/8 – 2005 m² (0.2005 ha) Łącznie: 4154 m² terenów inwestycyjnych: - Działki sprzedawane razem - Do ceny należy doliczyć podatek VAT WARUNKI ZABUDOWY (dla działek 115/4, 115/9, 115/6 i 115/8) – łącznie na 6 domów jednorodzinnych: - Budowa wolnostojąca - 2 kondygnacje (druga w dachówką o kącie nachylenia: 30–45°) - Dach spadzisty z dwuspadowym lub wielospadowym, kąt nachylenia: 30–45° - Wysokość kalenicy: do 9 m - Wysokość elewacji frontowej: 3–4.5 m - Układ kalenicy: równoległy lub prostopadły do linii zabudowy - Powierzchnia zabudowy: - maksymalnie 20% dla działek 115/4, 115/6, 115/9 - maksymalnie 16% dla działki 115/8 - Min. 40% biologicznie czynnej powierzchni - Szerokość elewacji frontowej: - do 17 m (115/4, 115/6, 115/9) - do 13 m (115/8) DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY: • Sieć wodociągowa • Sieć kanalizacyjna • Sieć energetyczna • W pobliżu pompownia Stacje rozdzielcza średniego napięcia na działce nr 115/2 Jest to istotna zaleta przy planowaniu inwestycji – obecność stacji rozdzielczej oznacza łatwiejszy i szybszy dostęp do zasilania, a także niższe koszty przyłączenia i wysoką moc dostępną dla planowanych inwestycji, co może być kluczowe dla projektów premium (np. z pompami ciepła, instalacjami fotowoltaicznymi, ładowarkami do samochodów elektrycznych itp.). Bliskość pompowni ściekowej Obecność pobliskiej pompowni gwarantuje sprawne i skuteczne odprowadzanie ścieków sanitarnych, co dodatkowo zwiększa techniczną atrakcyjność lokalizacji i ułatwia proces projektowania i realizacji infrastruktury kanalizacyjnej. Na niektórych działkach znajdują się dwie nieruchomości niemieszkalne przeznaczone do wyburzenia, co pozwala na szybkie przygotowanie terenu pod nową zabudowę. Więcej informacji i dokumentów (decyzje WZ, mapy, wypisy, warunki przyłączenia) proszę o kontakt. Udzielę wszystkich niezbędnych informacji. W przypadku tej oferty, opłata za nasze biuro jest pokrywana przez właściciela nieruchomości. Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4154.0 m²

Sprzedający: Weronika Filipiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-inwestycyjne-przy-jeziorze-wiselka-ID4xya7#map