К продаже комплекс из пяти инвестиционных участков общей площадью 4154 м², расположенных у береговой линии озера Виселька, с доступом к общественным дорогам и полной технической инфраструктурой. Уникальное расположение с прекрасным видом на озеро Виселька: - Балтийское море – 2 км - центр Висельки – 800 м - Водная марины – 200 м - Гольф-клуб Янтарный Балтийский – 3 км - Меджвидздрое – 10 км Детали участков: • 115/2 – 200 м² (0.0200 га) • 115/4 – 662 м² (0.0662 га) • 115/9 – 196 м² (0.0196 га) • 115/6 – 1091 м² (0.1091 га) • 115/8 – 2005 м² (0.2005 га) Всего: 4154 м² инвестиционной земли: - Участки продаются вместе - К стоимости добавляется налог на добавленную стоимость (НДС) УСЛОВИЯ ПОСТРОЙКИ (для участков 115/4, 115/9, 115/6 и 115/8): - всего запланировано 6 индивидуальных жилых домов - индивидуальное строительство - 2 этажа (второй этаж с наклонной кровлей) - наклонная кровля с двускатной или многоуклонной формой, угол наклона: 30–45° - высота конька: до 9 м - высота переднего фасада: 3–4,5 м - расположение конька: параллельно или перпендикулярно линии застройки - площадь застройки: - максимум 20% для участков 115/4, 115/6, 115/9 - максимум 16% для участка 115/8 - минимум 40% биоактивной зоны - ширина переднего фасада: - до 17 м (участки 115/4, 115/6, 115/9) - до 13 м (участок 115/8) ДОСТУП К ИНФРАСТРУКТУРЕ: • водопроводная сеть • канализация • электросеть • рядом расположенная насосная станция Средне voltage щит на участке № 115/2 Это значительное преимущество при планировании инвестиций – наличие щита означает более легкий и быстрый доступ к электроснабжению, а также более низкие расходы на подключение и высокая мощность для запланированного строительства, что может иметь решающее значение для элитных проектов (например, с тепловыми насосами, фотогальваникой, зарядками для электромобилей и т.д.). Близость к насосной станции обеспечения канализации Наличие рядом расположенной насосной станции обеспечивает эффективный и надежный отвод санитарных стоков, что дополнительно повышает техническую привлекательность места и облегчает процесс проектирования и реализации канализационной инфраструктуры инвестором. На некоторых участках есть два нежилых здания, подлежащих сносу, что позволяет быстро подготовить территорию к новому строительству. Для получения дополнительной информации и документов (решения WZ, карты, выписки, условия подключения) пожалуйста, свяжитесь со мной. Я предоставлю всю необходимую информацию. В этом предложении оплату за услуги нашего агентства берет на себя собственник недвижимости. Описание предложения на сайте подготовлено на основании осмотра объекта и информации, полученной от владельца; оно может быть обновлено и не является предложением, в соответствии со статьей 66 и последующими статями Гражданского кодекса. Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 4154.0 м²

Продавец: Вероника Филипиак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-inwestycyjne-przy-jeziorze-wiselka-ID4xya7#map