Działka inwestycyjna - działka budowlana nr 22/25 w dzielnicy 7 przy ulicy Kochanki w Starogardzie Gdańskim (gmina miejsko-wiejska). Powierzchnia 31 798 m², z możliwością podziału na mniejsze parcele. Liczne możliwości w ramach MPZP (oznaczenie terenu A.181.P2,U1). Doskonała lokalizacja, dostęp i parametry działki.

Wielorakie możliwości działalności:

• Zagospodarowanie terenu: tereny pod budynki techniczne i produkcyjne, magazyny, składy, bazy, parkingi, garaże, handel hurtowy, a także budynki usługowe i handlowe.
• Umożliwia lokalizację obiektów i urządzeń związanych z gospodarowaniem odpadami i ich recyklingiem.
• Możliwość realizacji obiektów i urządzeń opartych na odnawialnych źródłach energii.

Bardzo dobra komunikacja:

• 900 m od drogi krajowej nr 22.
• 12 km od A1 w Swarożynie - wyjazd z miasta w kierunku autostrady A1.
• 900 m od drogi wojewódzkiej nr 222 - wyjazd z miasta w kierunku Gdańska.

Wyjątkowe parametry działki:

• Możliwość zabudowy do 70% powierzchni działki.
• Intensywność zabudowy do 1,8.
• Wysokość głównych budynków do 16 m (3 piętra), dozwolone elementy budynków do 50 m.
• Obszar biologicznie czynny: min. 10%.
• Wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) dostępne przy granicy działki.
• Możliwość podziału na działki budowlane min. 2000 m².
• Staw - możliwy zgodnie z przepisami ochrony przeciwpożarowej.

Zalety dla inwestora:

• Wszechstronne możliwości rozwoju i działalności, w otoczeniu zakładów produkcyjno-usługowych i zabudowy mieszkaniowej.
• Doskonały punkt logistyczny z szybkim dostępem do Trójmiasta, autostrady A1 oraz głównych tras krajowych.
• Gotowość do rozpoczęcia inwestycji dzięki pełnemu zagospodarowaniu terenu.
• Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy ul. Kochanki (piesze, oświetlone chodniki) z utwardzonym i nieutwardzonym dojazdem.

Sprzedający jest podmiotem gospodarczym - firmą.

Cena netto: 169 PLN/m² = 5 373 862 PLN netto

Cena brutto: 231,24 PLN/m² = 6 609 850,26 PLN brutto (z VAT 23%)

W razie pytań prosimy o kontakt.

Link do Geoportalu:

Szukaj bezpośrednio w Geoportalu.

Link do Google Maps:

maps.app.goo.gl/QrmLEaaFrUi2PnEd9

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Załączony plan i powierzchnia działki mają charakter poglądowy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 31798,0 m²

Sprzedawca: Eugeniusz Piechowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-dzialka-3-18-ha-wiele-funkcji-mpzp-doskonale-parametry-ID4wSr0