Инвестиционный участок - земельный участок под застройку № 22/25 в 7-м районе на улице Коханки в Старогарде Гданьском (муниципальный коммунальный округ). Площадь 31 798 м² с возможностью деления на меньшие участки. Широкие возможности по МПЗП (назначение земли A.181.P2,U1). Отличное расположение, доступность и параметры участка.

Много вариантов использования бизнеса:

• Зонирование земли: территории для технических и производственных зданий, складов, storage, баз, парковок, гаражей, оптовой торговли, а также объектов сервисного и коммерческого назначения.
• Позволяет размещение объектов и устройств для обращения с отходами и их переработки.
• Позволяет установку производственных объектов и устройств с использованием возобновляемых источников энергии.

Очень хороший транспортный доступ:

• 900 м от трассы государственного значения № 22.
• 12 км до автодороги А1 в Сварожине - съезд из города в сторону А1.
• 900 м от областной дороги № 222 - съезд из города в сторону Гданьска.

Исключительные параметры участка:

• Возможность застройки до 70% площади участка.
• Плотность застройки до 1,8.
• Высота основных зданий до 16 м (3 этажа), разрешены элементы зданий до 50 м.
• Биологически активная зона: минимум 10%.
• Все инженерные коммуникации (вода, электроэнергия, газ, канализация) доступны в границах участка.
• Возможность деления на участки не менее 2000 м².
• Водоснабжение - возможно с учетом требований противопожарной безопасности.

Преимущества для инвестора:

• Многофункциональные возможности развития и деятельности, вблизи производственно-сервисных предприятий и жилых зданий.
• Отличная логистическая точка с быстрым доступом к ТриCity, автодороге А1 и основным национальным маршрутам.
• Готовность к началу инвестиций благодаря полной обработке земли.
• Объект располагается прямо на улице Коханки (с пешеходными дорожками и освещением), с асфальтированным и грунтовым доступом.

Продавец — юридическое лицо - компания.

Чистая цена: 169 PLN/м² = 5 373 862 PLN без НДС

Верхняя цена: 231,24 PLN/м² = 6 609 850,26 PLN с НДС (23%)

Если у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Ссылка на Гeoпортал:

Ищите напрямую в Geoportal.

Ссылка на Google Maps:

maps.app.goo.gl/QrmLEaaFrUi2PnEd9

Данное объявление носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса. Также прилагаемый план участка и площадь предоставлены для ознакомления.

Технические характеристики:
Площадь: 31798.0 м²

Продавец: Евгениуш Пеховский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-dzialka-3-18-ha-wiele-funkcji-mpzp-doskonale-parametry-ID4wSr0