Prezentujemy:Na sprzedaż: Atrakcyjna działka budowlana z projektem i pozwoleniem na budowę | Warszawa Wawer - Falenica, ul. Przylaszczkowa
Oferujemy na sprzedaż unikalną działkę o powierzchni 1590 m², znajdującą się w zielonej i spokojnej części Warszawy - Wawer (Falenica), przy ul. Przylaszczkowej (działka nr 33-12, obręb 3-12-99). Nieruchomość posiada ważne pozwolenie na budowę oraz kompletny projekt architektoniczny obejmujący budowę 4 bliźniaczych budynków (łącznie 7 jednostek mieszkalnych).

Jest to doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora szukającego gotowej inwestycji z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia prac budowlanych.

Kluczowe informacje:
Aktualne pozwolenie na budowę (decyzja z stycznia 2025 r.)
Kompletny projekt budowlany dla 7 jednostek mieszkalnych:
• 3 budynki dwulokalowe
• 1 budynek jednolokalowy
Powierzchnia użytkowa każdej jednostki: ok. 128 m²
2 miejsca parkingowe przypisane do każdej jednostki

Media i infrastruktura:
• Gaz doprowadzony do działki - gotowy do użycia
• Umowa na sprzedaż energii elektrycznej na potrzeby budowy (taryfa C11) - podpisana
• Umowa na podłączenie energii elektrycznej docelowej - realizacja do 28.09.2026 r. (Operator Stoen)
• Woda z własnego ujęcia, odprowadzanie ścieków do szamba - zgodnie z projektem
• Dojazd drogą asfaltową + udział w drodze wewnętrznej

Położenie i otoczenie:
• Przystanki autobusowe (linie 213 i 702) - ok. 650 m
• Szkoła podstawowa - ok. 600 m
• Planowane przedszkole - w bezpośrednim sąsiedztwie
• Sklepy: Netto (700 m), Biedronka (1,4 km), Lidl (2,3 km)
• Przychodnia zdrowia - ul. Bysławska
• Do centrum Warszawy (18 km) - ok. 20 min samochodem

Dlaczego warto?
• Gotowe pozwolenie na budowę - możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji
• Kompletna dokumentacja projektowa w cenie
• Atrakcyjna, dynamicznie rozwijająca się lokalizacja z doskonałym dojazdem i bogatą infrastrukturą

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI!!!

Prezentujemy usługę obsługi prawnej transakcji dla kupujących i jej bezpieczne finalizowanie, a także pomoc w finansowaniu dowolnego rodzaju nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1600,0 m²

Sprzedawca: Norbert Wasik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-dzialka-na-7-jedn-lokalowych-ID4xbCr