Oferuję na sprzedaż nieruchomość składającą się z działek inwestycyjnych oraz dużego domu pod działalność gospodarczą o łącznej powierzchni 4618 m², zlokalizowaną w Bolesławiu, gmina Bolesław, powiat olkuski, tuż przy drodze gminnej ul. Wyzwolenia oraz drodze krajowej DK 94.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działki są przeznaczone jako obszary pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną intensywną (MNi) oraz obszary pod działalność produkcyjną nieinwazyjną, magazynową, handlową, usług technicznych oraz transportowych.
Obszar inwestycyjny obejmuje działki:
1. 788/3, 788/4, 788/7, 788/9 - powierzchnia 0,0969 ha
2. 788/8, 788/10, 776/3, 777/3, 789/1 (działka zabudowana) - powierzchnia 0,3649 ha

Sprzedaż obejmuje również dom o powierzchni około 200 m² na siedzibę firmy wraz z budynkiem gospodarczym.

Budowa struktury 1:
- podpiwniczenie
- fundamenty - kamień, zbrojony beton
- ściany - cegła, bloczek łubkowy
- instalacja elektryczna - niezmieniona od czasu budowy
- instalacja wodna - niezmieniona od czasu budowy (rury stalowe)

Budowa struktury 2:
- budynek bez piwnicy, trzy kondygnacje w tym garaż
- fundamenty - zbrojony beton
- ściany - bloczek łubkowy
- instalacja elektryczna - niezmieniona od czasu budowy
- instalacja wodna - niezmieniona od czasu budowy (rury PVC)

Części wspólne:
- szambo z możliwością przyłączenia do kanalizacji sanitarnej
- instalacja gazowa
- instalacja grzewcza - miedziane rury, aluminiowe grzejniki
- kocioł na paliwo stałe, w trakcie wymiany na gazowy
- strop z betonu zbrojonego ocieplony styropianem - cały dom - remont 1997 roku
- dach - wykonany podczas budowy struktury nr 2, czyli w 1997 r. - konstrukcja drewniana, dachówka cementowa ułożona na łatach, bez pełnej obudowy
- stolarka okienna PVC - wymiana w 1997 r.
- elewacja - tynk zewnętrzny, dom ocieplony warstwą styropianu 10-15 cm w części nr 2 - warstwowa ściana z wkładką styropianową od wewnątrz, cegła klinkierowa
- odprowadzenie wód opadowych wokół domu z rur PVC do rowu przydrożnego
- drewniana balustrada balkonu na stalowej konstrukcji - drewno do wymiany

Obiekt gospodarczy:
- fundament kamienny
- ściany - cegła, bloczek łubkowy
- dach z konstrukcją drewnianą pokryty papą dachową
- stolarka okienna PVC
- stolarka drzwiowa drewniana
- instalacje elektryczne i wodne

Podjazd i droga serwisowa wykonane z tłucznia kamiennego
Działki ogrodzone - panele stalowe, siatka, ekran akustyczny

Działki nr 788/3 i 788/4 posiadają oddzielne przyłącza elektryczne.

W bezpośrednim sąsiedztwie działek znajdują się stacja benzynowa, lokale gastronomiczne oraz warsztat samochodowy.

Dojazd do obszaru inwestycyjnego od ul. Wyzwolenia w Bolesławiu. Dodatkowo działki mają dostęp od stacji benzynowej - ustanowiono służebność przejazdu przez działkę nr 787/2.

Działka jest wyposażona w: prąd, instalację telekomunikacyjną, kanalizację, wodę, gaz.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji, podczas której odpowiem na wszystkie pytania.

Pomagamy w wyborze najlepszej oferty kredytowej! (Zapytaj o zaufanego doradcę!)

Za usługę pośrednictwa pobieramy opłatę. Ppowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4618,0 m²

Sprzedający: Agata Drabik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-z-domem-4618m2-ID4vl0T