Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 1600 m², zlokalizowanej w zielonej części Warszawy Wilanów, z dostępem do głównej, utwardzonej i oświetlonej drogi.

Zalety nieruchomości:
+Plan zagospodarowania przestrzennego:
+możliwość rozwoju pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (MU3).
+Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę bliźniaczą to 1600 m², natomiast pod dom jednorodzinny 1200 m².
+Biologicznie czynna powierzchnia stanowi 60%, a maksymalna wysokość zabudowy to 12 metrów.
+Doskonale rozwinięta infrastruktura: dostęp do wszystkich mediów, w tym kanalizacji, na drodze przylegającej do działki.
+Piękne, zielone otoczenie:
+płaska przestrzeń z kilkoma drzewami owocowymi (orzech, śliwa, jabłoń), w pobliżu boiska sportowe, ścieżki rowerowe, pola golfowe oraz jezioro.
+Planowana rewitalizacja ul. Bruzdowej:
+nowa nawierzchnia, oświetlenie oraz ścieżka rowerowa na całej długości.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni 1600 m² znajduje się przy utwardzonej drodze głównej oraz bocznej o szerokości 5 m. Cały teren jest ogrodzony, a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje rozwój pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, otwierając szerokie możliwości inwestycyjne, zwłaszcza na budowę domów jednorodzinnych lub bliźniaków.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w spokojnej i zielonej części Wilanowa. W bliskiej odległości znajduje się przedszkole, przystanek autobusowy oraz nowe inwestycje mieszkaniowe z niską zabudową. W pobliżu realizowana jest inwestycja drogowa Czerniakowska Bis, która zapewni jeszcze lepszą komunikację w przyszłości. Obszar charakteryzuje się spokojem i przestrzenią, a jednocześnie dostępem do licznych udogodnień.

Komunikacja:
Dogodny dojazd do centrum Warszawy zapewniają bliskość przystanku autobusowego oraz już niedługo rewitalizowana ul. Bruzdowa. Dodatkowo w pobliżu tworzone są nowe trasy, w tym autostrada przez Wisłę, co zwiększy komfort podróżowania.

Dodatkowe informacje:
+Pełne podłączenie do infrastruktury miejskiej, w tym kanalizacji.
+Obszar ogrodzony.
+Rewitalizacja infrastruktury drogowej w okolicy.
+Idealna lokalizacja pod inwestycję mieszkaniową lub wielorodzinną.

Zapraszamy do kontaktu z nami i obejrzenia działki na miejscu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1600,0 m²

Sprzedający: Filip Petitjean

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-wilanow-pod-blizniak-z-mpzp-ID4sAs2