Приглашаем ознакомиться с предложением по продаже земельного участка площадью 1600 м², расположенного в зелёной части Варшавы в Вилануве, с подъездом к главной, асфальтированной и освещённой дороге.

Преимущества недвижимости:
+План пространственного развития:
+возможность жилого и коммерческого использования (MU3).
+Минимальная площадь участка для застройки двухквартирного дома — 1600 м², для индивидуального дома — 1200 м².
+Биологически активная зона занимает 60%, максимальная высота здания — 12 метров.
+Отличная инфраструктура: доступ ко всем коммунальным услугам, включая канализацию, на прилегающей дороге.
+Красивое зелёное окружение:
+ровная территория с несколькими фруктовыми деревьями (грецкий орех, слива, яблоня), рядом спортивные площадки, велосипедные дорожки, гольф-поля и озеро.
+Планируется реконструкция улицы Бруздова:
+новое покрытие, освещение и велосипедная дорожка по всей длине.

Описание недвижимости:
Участок площадью 1600 м² находится на асфальтированной главной дороге и боковой улице шириной 5 м. Вся территория огорожена, а местный план предусматривает жилое и коммерческое использование, что открывает широкие инвестиционные возможности, особенно для строительства индивидуальных домов или дуэтов.

Расположение:
Объект находится в тихой и зеленой части Виланув. Вблизи есть детсад, автобусная остановка и новые жилые комплексы с невысокой застройкой. В регионе реализуется дорожное инвестирование Черняковская Бис, что обеспечит ещё лучшее сообщение в будущем. Район отличается спокойствием и просторностью, но при этом обеспечивает доступ ко множеству удобств.

Транспортное сообщение:
Благодаря близости автобусной остановки и скорому ремонту улицы Бруздова обеспечены удобные транспортные связи с центром Варшавы. Также создаются новые маршруты, в том числе автомагистраль через Вислу, что повысит комфорт поездок.

Дополнительная информация:
+Полное подключение к муниципальным коммуникациям, включая канализацию.
+Огороженная территория.
+Реконструкция дорожной инфраструктуры в районе.
+Идеальное расположение для жилых или инвестиционных целей.

Приглашаем связаться с нами и лично осмотреть участок!

Технические характеристики:
Площадь: 1600,0 м²

Продавец: Филип Петитжане

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-wilanow-pod-blizniak-z-mpzp-ID4sAs2