Oferowana nieruchomość to niezależna jednostka o powierzchni całkowitej 93,15 m², zlokalizowana na II piętrze zabytkowego kamienicy w samym sercu Sopotu. Budynek znajduje się jedynie 3 minuty spacerem od słynnego bulwaru Monte Cassino, 10 minut od Opery Leśnej oraz 15 minut od mola i plaży w Sopocie. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i stacja PKP (około 10 minut pieszo), a w promieniu 200 m mieści się wiele restauracji, kawiarni, sklep ALDI i piekarnia. Pomimo centralnej lokalizacji, obszar jest spokojny i zielony, graniczy z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Jednostka składa się z trzech niezależnych apartamentów, idealnych do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego: 1. Gris (studios, 20 m²) • typ studio, otwarta część dzienna z aneksem kuchennym • klimatyzacja, Wi-Fi, telewizor, pralka, suszarka do włosów, lodówka, czajnik • przystosowany do zakwaterowania do 2 gości (łóżko dwuosobowe) • elastyczne warunki rezerwacji i wysoka sezonowa rentowność. 2. Latte (4-osobowy, 37 m²) • oddzielna sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, pokój dzienny z sofą • w pełni wyposażony aneks kuchenny, żelazko, pralka, ręczniki • przeznaczony dla 3-4 osób (1 łóżko dwuosobowe + sofa) • zlokalizowany na drugim piętrze, zapewnia więcej prywatności i spokoju. 3. Nero (4-osobowy, 32 m²) • oddzielna sypialnia, pokój dzienny z sofą i dostępem do balkonu • aneks kuchenny, Wi-Fi, telewizor, pralka, suszarka do włosów, żelazko, czajnik • przeznaczony dla 3-4 osób (łóżko dwuosobowe + sofa) • balkon z widokiem na okolicę - idealne miejsce na poranną kawę. Taki układ umożliwia zróżnicowane ceny wynajmu i maksymalizację dochodów, zachowując indywidualny charakter każdego apartamentu. Niezależne media i duży korytarz na drugim piętrze umożliwiają sprawne zarządzanie wynajmem i łatwy podział na odrębne księgi wieczyste i rejestry hipoteczne. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego luksusowego lokalu w prestiżowej nadmorskiej lokalizacji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 93,15 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 2
Rok budowy: 1960

Sprzedający: Patryk Gajewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-3-lokale-ID4xudf