Mam zaszczyt zaprezentować Państwu mieszkanie inwestycyjne usytuowane w Warszawie, na Ochocie, przy Alejach Jerozolimskich 157.

Lokalizacja jest wyjątkowa, idealna do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Zachodniego i w niedalekiej odległości od Lotniska Chopina!

Powierzchnia nieruchomości wynosi 101 m2 i została podzielona na dwa przemyślane mieszkania, które figurują w jednej Księdze Wieczystej.

Nowo zaprojektowany układ lokali został stworzony z uwzględnieniem ergonomii. Dodatkowym atutem są dwa balkony oferujące widok na centrum Warszawy.

Oba mieszkania są w pełni wyposażone w niezbędne elementy, co pozwala zachować równowagę między przestrzenią użytkową a strefą przeznaczoną do relaksu. Urządzone w nowoczesnym stylu, kreują estetyczną atmosferę, gdzie każdy detal przyczynia się do tworzenia klimatycznego wnętrza.

Ekskluzywne dodatki akcentują charakter nieruchomości oraz jej eleganckie wnętrze.

Lokal przeszedł kompleksowy remont, który obejmował:

Budowę nowych ścian działowych między lokalami,
Wymianę podłóg,
Wyposażenie mieszkań w nową armaturę kuchenną i łazienkową, aneksy w zabudowie wraz ze sprzętem AGD, meble i obrazy.

Lokalizacja:

Dworzec Zachodni (500m pieszo),
Przystanek autobusowy (300m pieszo),
3 min samochodem do centrum miasta,
10 min samochodem na Lotnisko Chopina,
Rozbudowana infrastruktura, w tym sklepy spożywcze oraz restauracje.


Obecnie wynajem krótkoterminowy obu mieszkań to inwestycja z rentownością na poziomie 10% ROI!

Wyposażenie każdego mieszkania obejmuje:

armaturę łazienkową,
aneksy kuchenne,
płytę indukcyjną,
lodówkę,
pralkę,
telewizor,
kanapę,
stół z krzesłami,
dekoracje.

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.

ASPEKT PRAWNY: Odrębna własność z Księgą Wieczystą, co umożliwia ubieganie się o kredyt hipoteczny. Stan prawny gruntów jest uregulowany.

Jestem wyłącznym agentem tej nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego.
Jestem dostępna dla Państwa 7 dni w tygodniu od godziny 9 do 21.

Ekspert ds. Nieruchomości
Agnieszka Lublińska
Tel kontaktowy: 574 274 730


Jeżeli planują Państwo zakup w związku ze sprzedażą innej nieruchomości, proszę dać znać, z chęcią pomogę w tym procesie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.