Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 7730 m² – Holendry Baranowskie, gm. Baranów

Na sprzedaż działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 7730 m², składająca się z dwóch sąsiadujących działek (nr 1227 i 1228), położona w Holendrach Baranowskich, gmina Baranów, powiat Grodzisk Mazowiecki, województwo mazowieckie.

Lokalizacja:

• Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
• Działka znajduje się obok planowanego zjazdu z ronda z lotniska CPK
• Szybki dojazd do autostrady A2 – około 2 km
• 5 minut do szkoły i stacji benzynowej w Baranowie

Media i grunt:

• Wodociąg miejski i prąd – na drodze przy działce
• Płaska, sucha ziemia, gleba klasy IV i V

Powierzchnia:

• Łączna powierzchnia: 7730 m²
• Działka nr 1227 – 7100 m²
• Działka nr 1228 – 630 m²
• Działki są sąsiadujące – możliwość połączenia w jedną dla celów rejestracji

Plan zagospodarowania przestrzennego:

• Brak lokalnego planu zagospodarowania
• Możliwość ubiegania się o warunki zabudowy (usługi, logistyka, mieszkalnictwo)

Idealne dla:

• Inwestycji rozwojowej (np. segmenty)
• Firmy logistycznej lub usługowej
• Przewlekłego parkingu w pobliżu CPK
• Inwestycji kapitałowej – teren z wysokim potencjałem wzrostu wartości

Dlaczego warto teraz:

Grunt jest usytuowany bezpośrednio przy planowanym zjeździe z ronda z lotniska CPK. Szacuje się, że po uruchomieniu CPK (2029–2030), wartość może osiągnąć nawet 500 zł/m².

Model cenowy:

• lipiec 2025 – 80 zł/m²
• sierpień 2025 – 90 zł/m²
• wrzesień 2025 – 100 zł/m²

Wystarczy podpisać wstępną umowę i wpłacić depozyt – cena jest zablokowana.

Sprzedaż tylko w całości – obydwie działki razem.

Kontakt:

Łukasz – tel. 791 222 111

Parametry:
Powierzchnia: 7730,0 m²

Sprzedawca: Łukasz Kubat

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-7730-m-media-sasiedztwie-cpk-kup-dzis-80-zl-m-ID4vZDM