Działka inwestycyjna zlokalizowana w pobliżu Tuszyna (20 km na południe od Łodzi), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 91, przy węźle Tuszyn A1, z doskonałą ekspozycją i uporządkowanym wjazdem. Tuszyn, dzięki strategicznemu położeniu przy głównych trasach drogowych, jest ważnym punktem komunikacyjnym w województwie łódzkim. Dostęp do dróg ułatwia podróżowanie i zapewnia efektywną obsługę w zakresie transportu towarowego. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Wymiary: 80x220 m. 1. Podstawowe przeznaczenie: usługi, produkcja, serwis motoryzacyjny. 2. Media: prąd, woda, gaz przy drodze przy działce. 3. Warunki urbanistyczne: 1) minimalna powierzchnia działki po podziale – 200 m², 2) maksymalna wysokość budynku – 2 kondygnacje nadziemne, 3) maksymalna powierzchnia zabudowy działki – 50%. Gmina Tuszyn ma doskonałe położenie przy drodze krajowej nr 91 z węzłem Tuszyn (autostrada A1), 4 km od węzła ekspresowej S8 z drogą krajową nr 91 – zjazd Rzgów. Tuszyn, będący w województwie łódzkim, odgrywa istotną rolę w sieci komunikacyjnej regionu ze względu na swoje strategiczne położenie przy głównych trasach drogowych. Autostrada A1, przebiegająca przez Tuszyn, jest jedną z najważniejszych dróg w Polsce, łączącą północ z południem kraju. Dojazd do tej autostrady zapewnia mieszkańcom Tuszyna i okolic szybki i wygodny dostęp do większych miast, takich jak Łódź, Częstochowa, a także do sąsiednich krajów. Autostrada A1 jest kluczowa dla ruchu dalekobieżnego, zarówno pasażerskiego, jak i towarowego. Droga ekspresowa S8, również przebiegająca przez Tuszyn, stanowi ważne połączenie z stolicą kraju, Warszawą, oraz z Wrocławiem. To istotna trasa dla podróżnych zmierzających na wschód i zachód w Polsce. Droga krajowa nr 12, przecinająca Tuszyn, łączy zachodnie i wschodnie granice Polski. Trasa ta jest ważna dla podróżnych dalekobieżnych, zwłaszcza w kierunku wschodnich i zachodnich rejonów kraju. Droga krajowa nr 91, choć nie jest główną arterią w Tuszynie, zapewnia ważne połączenie z Piotrkowem Trybunalskim, Kamienską i dalej z Częstochową. Stanowi alternatywną trasę dla autostrady A1, szczególnie dla ruchu lokalnego i regionalnego. W kontekście usług pomocy drogowej, dobry dostęp do autostrady A1, drogi ekspresowej S8 oraz dróg krajowych nr 12 i 91 w Tuszynie jest kluczowy. Pozwala to na szybkie reagowanie w przypadku awarii lub innych problemów na drodze. Dobra infrastruktura drogowa miasta umożliwia skuteczną obsługę kierowców zarówno w Tuszynie, jak i w jego okolicach. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich terenów o łącznej powierzchni 10 ha.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 18678,0 m²

Sprzedający: Bartłomiej Czyżewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-przy-dk-91-urzadzony-wjazd-ID4weBq