Działka inwestycyjna pod budownictwo wielorodzinne i jednorodzinne - Gabin, na skrzyżowaniu ulic Bursztynowej i Pieknas

Ostatnia taka działka w tej okolicy!

Lokalizacja: Gabin, na skrzyżowaniu ulic Bursztynowej i Pieknas

Powierzchnia: 11 260 m²

Cena: 2 700 000 PLN

Numer działki 531/3, znajdująca się w jednej z najbardziej prężnie rozwijających się części Gabin. Bezpośredni dostęp od ulic Bursztynowej lub Złotej, zapewniający łatwy dojazd do głównych dróg.

Pełna infrastruktura!

Wszystkie niezbędne media dostępne na sąsiednich ulicach:

Prąd

Gaz

Woda

Kanalizacja sanitarna i burzowa

Telekomunikacja

Idealne pod inwestycję - MPZP - MN, MW

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr 218/XXXI/2005), który umożliwia budowę domów jednorodzinnych i wielorodzinnych.

Podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna

Dodatkowe funkcje dozwolone: garaże wbudowane lub wolnostojące

Możliwości budowlane:

Adaptacja, przebudowa lub zastąpienie istniejących budynków

Warunki zabudowy:

Minimalna powierzchnia działki: 600 m² pod zabudowę jednorodzinną

Minimalna szerokość działki: 18 m (wolnostojąca), 12 m (bliźniacza)

Maksymalna wysokość: 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe), możliwość podpiwniczenia

Dachy: dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia do 45°

Potencjał inwestycyjny - możliwości budowy nawet 270 mieszkań!

Dzięki korzystnym warunkom zabudowy i dozwolonej wysokości 3 kondygnacji nadziemnych, powierzchnia użytkowa mieszkań może sięgać nawet 13 500 m².

Zakładając średni metraż mieszkania 50 m², można wybudować około 270 lokali mieszkalnych - idealne dla deweloperów planujących osiedle wielorodzinne.

Świetna lokalizacja - wszystko pod ręką!

Działka znajduje się na spokojnym i dobrze skomunikowanym obszarze, z dostępem do wszystkich kluczowych usług i udogodnień:

Edukacja:

Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej - 1 km

Przedszkole Miejskie - 1,2 km

Opieka zdrowotna:

Przychodnia NZOZ „Medyk” - 1,5 km

Apteka „Pod Lipami” - 1,3 km

Handel i usługi:

Supermarket „Biedronka” - 1,4 km

Lokalni sklepy spożywcze i punkty usługowe - w promieniu 1 km

Kultura i rekreacja:

Miejsko-Gminne Centrum Kultury - 1,2 km

Biblioteka Publiczna - 1,1 km

Zielone tereny i sport:

Park Miejski - 1 km, idealny na spacery

Stadion Miejski - 1,3 km, doskonałe miejsce dla aktywnych

Komunikacja:

Przystanek autobusowy - 500 m

Dzięki atrakcyjnemu położeniu i pełnej infrastrukturze, działka jest znakomitą inwestycją dla deweloperów planujących budowę osiedla wielorodzinnego lub domów jednorodzinnych w nowoczesnej wersji.

Cena 2 700 000 PLN

Specyfikacja:
Powierzchnia: 11260.0 m²

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-gabin-ID4wIIP