Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Działka inwestycyjna o powierzchni 5004 m2, zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi, zlokalizowana w Starogardzie Gdańskim przy ul. Gdańskiej.

Wspaniała lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy wyjeździe w kierunku Trójmiasta. W sąsiedztwie rozwija się zabudowa mieszkaniowa, w tym nowe inwestycje deweloperskie. W pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych – hurtownie, sklepy, restauracje, gabinety medyczne. W bliskiej odległości znajdują się liczne tereny zielone, które mogą atrakcyjnie przyciągać zarówno osoby szukające chwili wytchnienia na łonie natury, jak i tych, którzy lubią aktywnie spędzać czas.

Oferta obejmuje następujące działki - położone na osiedlu nr 6:

• działka nr 63 – o powierzchni 401 m2,
• działka nr 64 – o powierzchni 179 m2,
• działka nr 65 – o powierzchni 242 m2,
• działka nr 4/2 – o powierzchni 2198 m2,
• działka nr 4/3 – o powierzchni 1984 m2.

Obszar jest w pełni objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną.

Działka nr 4/3 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej około 100 m2. Dane techniczne: budynek częściowo murowany (parter) z cegły i częściowo z białego bloczka (półpiętro). Ocieplony 10 cm styropianem, dach pokryty papą termozgrzewalną. Okna z PVC, drzwi antywłamaniowe. Drewniane stropy. Budynek został przebudowany około 2010/2012 – dodano poddasze oraz przeprowadzono generalny remont.

Działka nr 64 to budynek mieszkalny obejmujący aż cztery mieszkania – dwa studia i dwa dwupokojowe. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 116,46 m2, natomiast powierzchnia całościowa (obliczona po kondygnacjach) to 154,32 m2. Dane techniczne: murowany, ocieplony 10 cm styropianem, dach pokryty papą termozgrzewalną, nieocieplony. Okna z PVC, drzwi antywłamaniowe. Drewniane stropy. Nieruchomość wymaga generalnego remontu – wpisana do rejestru zabytków.

Oba budynki częściowo posiadają piwnice.

Działka jest częściowo zabudowana – wyznaczony teren pod ogródek warzywny i owocowy oraz strefę wypoczynkową. Na terenach zabudowanych działka jest płaska, natomiast pozostała część (zbliżenie do Kochanek) ma znaczny spadek. Część działki jest zarosła i zalesiona. Dojazd od strony zachodniej, przybliżone wymiary działki: 133 x 38 m.

Nieruchomość w ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest symbolami:

• RIIIB (R),
• RIIIB (S),
• B.

Media: działka posiada podłączenia do sieci energetycznej i wodno-kanalizacyjnej. Na działce znajduje się gazociąg, przy granicy.

Nieruchomość jest całkowicie własnościowa – z księgą wieczystą gruntową i hipoteczną.

Gwarantujemy nowym nabywcom:

• Całkowicie darmową obsługę kredytową,
• Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od kupujących),
• Ponadto każdą transakcję nadzoruje licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFFRN - Amelia Landowska - nr licencji 23123

Ta ogłoszenie jest wyłącznie informacyjne, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ogłoszeniach były aktualne i wiarygodne. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały uzyskane na podstawie oświadczeń Sprzedających.Plan nieruchomości oraz powierzchnia załączona są do wglądu.

Patrycja Dunst (pośrednik nr licencji 23474) odpowie na Państwa pytania dotyczące tej nieruchomości pod numerem telefonu 452 026 000.
Zachęcamy do oglądania i prezentacji nieruchomości!



Oferta została wysłana z programu biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5004,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Patrycja Dunst

Kontakt: 452 026 000

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-w-miescie-duzy-potencjal-ID4vWSh