:: Krótko:
Działka - część objęta Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), część podlega warunkom zabudowy (WZ)

:: Dla kogo?
Inwestorów.

:: Zalety?
Możliwość podziału na mniejsze działki.
Opcja zakupu dodatkowych działek, co pozwala na rozwinięcie inwestycji do łącznie 2,5 ha. Plan zagospodarowania umożliwia budowę jednostki handlowej obok budynku mieszkalnego.

:: Czy to jest to, czego szukasz?
Działka inwestycyjna odpowiednia do zagospodarowania osiedla mieszkaniowego z domami wolnostojącymi lub bliźniaczymi, wraz z usługami komercyjnymi.

MPZP:
- Maksymalna wysokość budynku: 12m
- Minimum 60% biologicznie czynnej powierzchni
- Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową i usługową (MU-3)

WZ:
- Maksymalna wysokość budynku: 11m
- Minimum 60% biologicznie czynnej powierzchni
- Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,16

Media:
- Gaz (dostępny w drodze)
- Elektryczność (na działce)
- Woda (dostępna w drodze)
- Kanalizacja (dostępna w drodze)
- Możliwość budowy własnej oczyszczalni ścieków

Otoczenie oferuje liczne tereny zielone, idealne do aktywności na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się sklepy, siłownie, basen, boiska sportowe i pole golfowe. Lokalizacja zapewnia także dostęp do różnych szkół publicznych i prywatnych, w tym amerykańskich, niemieckich, francuskich i brytyjskich.

Komunikacja:
Szybki dojazd do centrum miasta (ok. 30 minut). Obwodnica warszawska zapewnia wygodne połączenia z innymi dzielnicami oraz lotniskiem.

Więcej szczegółów:
- Dostępne działki w różnych konfiguracjach:
- 2841 m² – MPZP
- 7183 m² – WZ
- 4320 m² – WZ
- 10114 m² – WZ/MPZP

Obiekt znajduje się 180m od ulicy Bruzdowej.
Planowana jest budowa kanalizacji do 2025 r. (MPWiK).
Do tego czasu MPZP tymczasowo zezwala na podłączenie budynków do oczyszczalni ścieków.

JESTEŚMY AGENTAMI POSŁUGUJĄCYMI SIĘ JĘZYKIEM ANGIELSKIM. NIE WĄTPLIWIE SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI.
Treść tej reklamy ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz jest zaproszeniem do współpracy.
Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą głównie od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada wszelkich starań, aby każda oferta była dokładnie sprawdzona i aktualna. Usługa świadczona jest w sposób profesjonalny, zapewniając pełne bezpieczeństwo.
Jako agencja nieruchomości świadczymy usługi na podstawie umowy pośrednictwa, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy opłatę w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________
Oferta wysłana z programu ASARI CRM dla biur nieruchomości

Specyfikacje:
Powierzchnia: 10114,0 m²

Sprzedający: Piotr Wilczyński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-wilanow-zawady-ID4ws8p