Oferta inwestycyjna dotyczy działek znajdujących się w Ustroniu Morskim z pozwoleniem na budowę budynku mieszkalno-usługowego: 1. Opis nieruchomości Nieruchomość o powierzchni 3747 m2. Projekt zakłada budowę 80 mieszkań o celach mieszkalno-usługowych (68 mieszkań z 8% VAT, 12 jednostek usługowych z 23% VAT) oraz 80 miejsc parkingowych w podziemnym garażu. Obszar inwestycyjny ma bezpośredni i pośredni dostęp do drogi publicznej zgodnie z ustawą o drogach publicznych. Nie wymaga pozwolenia na zmianę gruntów rolnych na nie-rolne, a istniejące media są wystarczające dla planowanej inwestycji. Działki nie wymagają uzyskania decyzji środowiskowej i posiadają badania gruntu. Zgodnie z projektem i pozwoleniem na budowę, łączna powierzchnia użytkowa mieszkalna (PUM) wynosi 2800 m2. Poniżej przedstawiono podsumowanie powierzchni użytkowych pomieszczeń według projektu: - piwnica: 1035,49 m2 (w tym hall garażowy: 1004,85 m2, klatka schodowa: 22,86 m2, pomieszczenie przeciwpożarowe: 7,78 m2) - parter: 885,09 m2 - 1 piętro: 883,07 m2 - 2 piętro: 883,07 m2 - strych: 859,67 m2 Cena 4,5 miliona zł netto. Istnieje możliwość negocjacji!!! Ustronie Morskie – Perła Bałtyku dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku Ustronie Morskie to urokliwe nadmorskie miasteczko położone w województwie zachodniopomorskim, zaledwie kilka kilometrów od Kołobrzegu. To idealne miejsce zarówno na relaks, jak i inwestycję – dzięki swojej unikalnej lokalizacji, pięknym plażom i bogatej ofercie turystycznej. Dlaczego warto odwiedzić Ustronie Morskie? - Piękne plaże i czyste morze Ustronie Morskie słynie z szerokich, piaszczystych plaż i krystalicznie czystej wody. To idealne miejsce na pływanie, spacery po plaży i podziwianie zachodów słońca. Latem na plaży działają liczne atrakcje, w tym wynajem sprzętu wodnego i bary plażowe. - Bliskość natury i unikalny mikroklimat Miasto otoczone jest lasami sosnowymi i terenami zielonymi, co wpływa na unikalny, zdrowy mikroklimat. Świeże, jodowe powietrze sprzyja zdrowiu i regeneracji ciała, czyniąc Ustronie Morskie atrakcyjnym miejscem do pobytu o każdej porze roku. - Raj dla aktywnych – ścieżki rowerowe i szlaki turystyczne Ustronie Morskie stanowi świetną bazę dla miłośników aktywnego wypoczynku. W okolicy znajduje się wiele ścieżek rowerowych, w tym popularna Velo Baltica, prowadząca wzdłuż wybrzeża. Możesz także uprawiać nordic walking, jogging i sporty wodne. Treść tego ogłoszenia nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy weryfikację osobiście. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3747,0 m2

Dodatkowe informacje:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Justyna Michalska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-dzialka-z-pnb-nad-morzem-ID4uIBa