Sprzedaż bezpośrednia – prosimy biura nieruchomości o uszanowanie tej decyzji.

Czy jesteś inwestorem w nieruchomości lub rozważasz rozpoczęcie takiej przygody? Może szukasz doskonałej okazji, aby mądrze ulokować środki, które będą generować zyski i chronić Cię przed inflacją?

Zapraszam Cię do zakupu w 100% wynajętego gotowego lokalu inwestycyjnego, który będzie przynosić zyski już od pierwszego dnia po nabyciu, nawet przy minimalnym zaangażowaniu z Twojej strony!

Oferowane mieszkanie znajduje się w Krakowie przy ul. Siewnej 23, w bezpośrednim sąsiedztwie linii tramwajowej.
Ma powierzchnię 70,5 m2 i zostało przygotowane do wynajmu na pokoje dla młodych profesjonalistów oraz studentów. Jest to 7 samodzielnych pokoi, dwie w pełni funkcjonalne łazienki oraz przestronna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD. Co istotne – lokal jest w całości wynajęty!
Nieruchomość z księgą wieczystą – pełna własność.
Ogrzewanie miejskie.
Piętro: parter z 4.
Wnętrze zostało wykończone z materiałów wysokiej jakości oraz umeblowane z myślą o wynajmie.
Mieszkanie ma przypisaną piwnicę.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się świetne połączenia komunikacyjne (tramwaje, autobusy).
Możliwość parkowania pod blokiem (za szlabanem).

Podane informacje dotyczące nieruchomości są kluczowe, dlatego zostały tu zamieszczone. Jednak przy zakupie mieszkania jako inwestycji, która ma być zyskowna, bezpieczna oraz długoterminowa, warto również uwzględnić inne czynniki.
Na rynku dostępnych jest wiele ofert dotyczących mieszkań na wynajem. Czy kupując tę nieruchomość, otrzymujesz coś więcej? Przeczytaj dalej, aby się przekonać!

Stopa zwrotu

Nabywając to mieszkanie, możesz liczyć na zarobek powyżej 9% rocznie!!
To wyśmienity wskaźnik, zwłaszcza w największych i najbezpieczniejszych, aczkolwiek najdroższych miastach w Polsce, jak Kraków.
Po pokryciu kosztów mediów i czynszu administracyjnego mieszkanie przyniesie Ci ponad 9 200 złotych miesięcznie!

To daje rocznie ponad 110 000 zł.
Oferujemy również możliwość wynajęcia nieruchomości naszej firmie na 6% rocznie na okres 5 lat (szczegóły po kontakcie z nami).
Zakupu można dokonać zarówno za gotówkę, jak i kredyt.

Bezpieczeństwo i długoterminowa perspektywa
Mieszkanie usytuowane jest w Krakowie, mieście znanym nie tylko z Wawelu, Rynku Głównego czy Smoka Wawelskiego ;) To doskonałe miejsce na inwestycje!

Kraków jako miasto o wysokim potencjale akademickim i biznesowym zapewnia stały popyt na wynajem.
To drugie co do wielkości miasto w Polsce pod względem liczby mieszkańców, które co roku notuje wzrost.
Miasto akademickie z kilkudziesięcioma uczelniami (np. Uniwersytet Jagielloński, Akademia Górniczo-Hutnicza, Politechnika Krakowska, Uniwersytet Ekonomiczny), gdzie studiuje ponad 130 tysięcy studentów.
Miasto biznesowe – w rankingu fDi's European Cities and Regions of the Future 2023 Kraków zdobył wyróżnienia w wielu kategoriach (np. przyjazność do prowadzenia biznesu – 1 miejsce od lat).

Mieszkanie wynajmowane na pokoje to forma inwestycji, która cieszy się dużym bezpieczeństwem. Pandemia i inne zmiany na rynku przyczyniły się do przekonania, że ten segment jest bardziej odporny na wahania. Posiadasz najtańsze jednostki na rynku, co w czasach kryzysu i rosnących cen wynajmu działa na Twoją korzyść i zwiększa popyt.

Nieruchomość jest w pełni wynajęta – co oznacza, że nie kupujesz "kota w worku", tylko gotowy produkt, który generuje zyski natychmiast po zakupie!

Najemcy są starannie wyselekcjonowani – to osoby pracujące lub studenci, którzy przedstawili poręczenia majątkowe lub potwierdzenia zatrudnienia.

Rzetelny sprzedawca – trudno mówić o sobie, ale działamy na tym rynku od ponad 12 lat, specjalizując się w wynajmie na pokoje. Mamy na koncie podpisanych ponad 6000 umów najmu. Zarządzamy mieszkaniami dla własnych i innych inwestorów w całym Krakowie. Przeprowadziliśmy przeszło 150 remontów, z czego 90% dotyczyło wynajmu.
Współpracujemy z licznymi inwestorami, którym wynajmujemy mieszkania (na przykład w tej ofercie) już od 12 lat.

Zarządzanie – gwarancja stabilnych przychodów

Często słyszy się, że inwestowanie w nieruchomości jest proste, jednak zdajemy sobie sprawę, że aby stać się ekspertem w tej dziedzinie, trzeba mieć doświadczenie. Chcielibyśmy, aby osoba, która kupi mieszkanie, była w stanie nim zarządzać przez wiele lat.

Zatem, jeśli czujesz się na siłach, po zakupie mieszkania możesz zarządzać nim samodzielnie, ale oferujemy również nieodpłatne zarządzanie przez okres 2 lat!
W tym czasie zobaczysz, jak pracujemy i co robimy, żeby mieszkanie przynosiło zyski długoterminowo!
Po tym okresie zdecydujesz, czy chcesz prowadzić zarządzanie samodzielnie, czy interesuje Cię nasza lub inna oferta zarządzania. Najważniejsze, że nie zostaniesz sam na początku tej drogi!

Najem to nasza pasja! Zaufało nam wielu inwestorów, z których niektórzy znają jedynie adres wynajmowanego mieszkania, ale nigdy ich tam nie było! Dlaczego? Ponieważ nie mają takiej potrzeby, bo wszystko działa sprawnie i przynosi oczekiwane zyski. Do każdego mieszkania podchodzimy jak do własnego.
Naszą misją jest profesjonalne zarządzanie nieruchomościami tak, aby stały się:
a. źródłem regularnych dochodów dla właścicieli
b. komfortowym miejscem do życia dla najemców
c. dochodową inwestycją dla inwestorów
d. inspiracją oraz bazą wiedzy dla osób biorących udział w naszych szkoleniach

Podsumowując
Moglibyśmy opisać wiele aspektów dotyczących mieszkania oraz najmu, jednak z pewnością odpowiedź na wszystkie pytania jest trudna, ponieważ każdy inwestor ma swoje indywidualne potrzeby.

Dlatego, jeśli masz pytania — skontaktuj się z nami, chętnie rozwiejemy wszelkie wątpliwości! :) | Sprzedawca: Mateusz |

Źródło oferty: https://www.olx.pl/d/oferta/gotowiec-inwestycyjny-100-wynajete-mieszkanie-rentownosc-9-CID3-ID10MiG0.html