Na sprzedaż, oferujemy atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną w dobrze skomunikowanej części Chorzowa, przy ulicy Powstancow. Składa się ona z trzech w pełni oddzielonych i niezależnych lokali – dwóch mieszkań i jednej przestrzeni komercyjnej. Każdy lokal ma oddzielne wejście, co zapewnia maksymalną funkcjonalność i swobodę w zarządzaniu najmem.
Mieszkanie 1 – ok. 30 m²
· Wynajmowane na długi termin
· Funkcjonalny rozkład: przedpokój, aneks kuchenny z jadalnią, salon, sypialnia, łazienka
· Ogrzewanie: maty grzewcze
· Ciepła woda z bojlera z podajnikiem
Mieszkanie 2 – ok. 25 m²
· Również wynajmowane na długi termin
· Powierzchnia obejmuje: przedpokój z zabudowaną szafą, aneks kuchenny z częścią wypoczynkową, łazienka
· Ogrzewanie: grzejnik elektryczny
· Ciepła woda z bojlera
Przestrzeń komercyjna – ok. 25 m²
· Lokal frontowy z wejściem i dużym oknem wystawowym bezpośrednio od ulicy
· Główne pomieszczenie + osobne WC
· Ogrzewanie: grzejnik elektryczny
· Ciepła woda z bojlera
Potencjał inwestycyjny:
· Dwa lokale są aktualnie wynajęte
· Generowany dochód zapewnia stopę zwrotu z inwestycji (ROI) na poziomie 8,6%
· Atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta gwarantuje nieustające zainteresowanie najemców
· Niskie koszty eksploatacji, niezależne systemy ogrzewania i podgrzewu wody
Stan techniczny:
· Budynek w dobrym stanie technicznym, po odświeżeniu elewacji
· Lokale wyremontowane, gotowe do dalszego najmu
· Wymieniono instalacje elektryczne i sanitarne
Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Chorzowa, w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Wolności – głównej promenady miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz inne udogodnienia.
Zainteresowane strony proszone są o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Dysponujemy również innymi nieruchomościami inwestycyjnymi.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 79,89 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: parter
Miesięczna opłata: 966,0 PLN
Sprzedający: Weronika Majcherek
Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-inwestycyjna-3-niezalezne-lokale-roi-8-6-powstancow-ID4xD2h