MIESZKANIA: na sprzedaż przestronne, funkcjonalne, IDEALNE DO INWESTYCJI, doskonale zlokalizowane, dwa mieszkania (2-pokojowe i 1-pokojowe) w Gdańsku (dzielnica Sądmiescie), o łącznej powierzchni użytkowej 87,93 m². Są one niezależne od siebie, połączone wspólnym korytarzem (5,20 m²), który obejmuje wbudowaną półkę na urządzenia gospodarcze. Mieszkania składają się z:

Nr mieszkania 1 (studio):
- pokój z aneksem kuchennym (łącznie 26,60 m²) i dostępem do balkonu (4,11 m²),
- łazienka (5,81 m²) z WC, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym,
- korytarz (1,90 m²).

Nr mieszkania 2:
- pokój z aneksem kuchennym (24,31 m²),
- sypialnia (12,32 m²),
- łazienka (3,21 m²) z WC, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym,
- korytarz (5,77 m²).

Oba mieszkania są po remoncie, gotowe do wprowadzenia się lub dalszego wynajmu. Wszystkie wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje i jest wliczone w cenę sprzedaży. Wysokość pomieszczeń: 2,72 m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Okna plastikowe, skierowane na północ i wschód.

Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe w garażu (dodatkowy koszt 50 000 PLN - obowiązkowy zakup).

Opłaty administracyjne: latem około 1000 PLN/miesiąc, zimą około 1200 PLN/miesiąc (w tym: woda ciepła i zimna, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci itp.). Dodatkowo opłaty za prąd, TV, internet.

Data wydania: do uzgodnienia.

BUDYNEK: mieszkanie znajduje się w inwestycji NOWE MIESZKANIA GROBLAS, wybudowanej przez ogólnopolskiego developera ATAL. Zlokalizowany jest na 4. piętrze 5-piętrowego budynku mieszkalnego, wybudowanego w 2018 roku z mieszanych materiałów, w tym beton i cegła. Dach pokryty blachą i papa. Ogólny stan całej nieruchomości jest uważany za wzorowy. Klatka schodowa jest czysta, zadbana, szeroka, wejście zabezpieczone domofonem. Na dachu budynku znajduje się taras widokowy z ławkami, który z pewnością będzie służył przyszłym mieszkańcom jako miejsce relaksu i wypoczynku. Do poszczególnych kondygnacji dostęp jest dzięki dwóm cichym windom. Teren inwestycji jest ogrodzony i monitorowany. Dostęp przez bramę otwieraną na pilot oraz wejście od ulicy. W pobliżu nieruchomości znajdują się miejsca parkingowe publiczne.

SĄSIEDZTWO: mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Sądmiescie w Gdańsku. To miejsce, które przeszło i nadal przechodzi rozległą rewitalizację, zyskując nowy blask, urok i stając się pożądanym miejscem do zamieszkania i inwestycji. W otoczeniu znajdują się inne budynki mieszkalne, a także starsze budowle w formie niższych i wyższych bloków oraz kamienic. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, kościół, apteki, mniejsze sklepy spożywcze i specjalistyczne, punkty usługowe różnych branż, przychodnia, szkoła, przedszkole. Stąd zaledwie kilka kroków do atrakcji i zabytków Starego Miasta Gdańska, takich jak fontanna Neptuna, fontanna Czterech Kwartów, Kościół Mariacki, Muzeum II Wojny Światowej i wiele, wiele innych.

ŁĄCZNOŚĆ: nieruchomość znajduje się w miejscu, skąd można łatwo i szybko dotrzeć do różnych części Gdańska. Ułatwiają to zarówno linie autobusowe z przystankami oddalonymi o 2 minuty pieszo od nieruchomości, jak i linie tramwajowe (4 minuty pieszo).

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

KUPUJ Z NAMI - ZYSKAJĄC I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znakiem KUP bez prowizji) oraz brak dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Dane techniczne:
Powierzchnia: 87,93 m²
Ilość pokoi: 3
Łazienki: 2
Piętro: 4
Budowa: 2018
Czynsz miesięczny: 1100,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak
Gotowe do inwestycji: Tak

Sprzedający: Grzegorz Stryjas

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-2-niezalezne-mieszkania-ID4tQ6V