Dwa niezależne lokale w centrum Szklarskiej Poręby — idealna inwestycja z wysoką stopą zwrotu. Położony w sercu Szklarskiej Poręby, ten wyjątkowy obiekt stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną, zapewniając stabilny dochód i szerokie możliwości wynajmu. Kompletnie przebudowany od podstaw w 2017 roku, oferuje dwa niezależne apartamenty, które można wynajmować osobno lub jako większą całość. Lokalizacja jest absolutnym atutem — restauracje, sklepy, Morskie Oko oraz szlaki turystyczne i rowerowe są w zasięgu ręki. Funkcjonalny układ — dwa niezależne jednostki. Nieruchomość składa się z wspólnej części, obejmującej hole i kotłownię z piecem gazowym oraz zbiornikiem na wodę, co zapewnia wydajność i niskie koszty eksploatacji. Apartament 1 (AP1) — jednopiętro. Zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Obejmuje przestronny salon z dużym oknem od podłogi do sufitu, które doskonale doświetla wnętrze, kuchnię, kącik narciarski z szafą, osobną sypialnię oraz łazienkę. Apartament 2 (AP2) — wielopoziomowy. Idealne rozwiązanie dla większych grup. Składa się z dużego salonu połączonego z częścią jadalną i aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki i przedpokoju, zapewniając maksymalny komfort nawet dla kilku osób. Nieruchomość przystosowana do zakwaterowania 10 osób, a przy drobnych zmianach układu może wygodnie pomieścić nawet 12 gości, co czyni ją unikalną opcją dla inwestorów poszukujących wysokiej częstotliwości wynajmu i znacznego potencjału zarobkowego. Nowoczesne rozwiązania technologiczne — wygoda i oszczędność. Właściciel ma możliwość zdalnego sterowania ogrzewaniem centralnym przez internet, optymalizując koszty operacyjne i ułatwiając zarządzanie nieruchomością. Dodatkowo zainstalowano rekuperację ścian z wymiennikiem ciepła, zwiększając komfort użytkowania i obniżając koszty ogrzewania. W pełni wyposażony i gotowy do wynajmu. Cała nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem, które będzie dobrze służyło przyszłym właścicielom jeszcze przez wiele lat. Dwa dedykowane miejsca parkingowe przypisane do nieruchomości to prawdziwy atut, szczególnie w centrum miasta, gdzie dostępność miejsc parkingowych jest ograniczona. Potencjał inwestycyjny. Z możliwością wynajmu dwóch osobnych apartamentów lub całej nieruchomości, właściciel może dostosować ofertę do różnych grup turystów. Duże apartamenty z większą ilością sypialni cieszą się dużym popytem, szczególnie wśród zorganizowanych grup. Szklarska Poręba przyciąga wielu dwie lub trzy rodziny podróżujące razem, grupy przyjaciół i sportowców trenujących w warunkach górskich. Tego typu wynajem pozwala na zwiększenie dochodu, zmniejszenie liczby rezerwacji do zarządzania i optymalizację kosztów, czyniąc tę inwestycję niezwykle atrakcyjną i dochodową. Szklarska Poręba — turystyczny klejnot Sudetów. Szklarska Poręba jest jednym z najchętniej odwiedzanych miejsc w polskich górach, przyciągając turystów zarówno zimą, jak i latem. Miasto oferuje dziesiątki kilometrów tras narciarskich i biegowych, setki kilometrów szlaków turystycznych i rowerowych oraz malownicze wodospady, punkty widokowe i historyczne schroniska. Dzięki doskonałym połączeniom drogowym i kolejowym, turyści mogą łatwo dotrzeć do Szklarskiej Poręby zarówno z Polski, jak i z Czech. Bezpośrednie połączenia kolejowe zapewniają wygodny dostęp z dużych miast i szybki dojazd do Jakuszyc — jednego z najlepszych ośrodków narciarstwa biegowego w Europie. To nie tylko nieruchomość — to inwestycja, która przynosi zyski. Dzięki znakomitej lokalizacji, nowoczesnym rozwiązaniom i dużemu potencjałowi wynajmu, ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla tych, którzy szukają bezpiecznej i dochodowej inwestycji w górach. Nie przegap tej okazji — skontaktuj się z nami i przekonaj się o jej potencjale sam! Działamy również w weekendy. Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843. Dodatkowo firma APART-INVEST, zarządzająca budynkiem, oferuje usługi ZARZĄDZANIA WYNAJMEM APARTAMENTÓW. Dlatego nawet mieszkając gdzieś na końcu Polski, będziesz mieć pełną kontrolę nad swoim apartamentem. Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (numer licencji: 23451)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,17 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2017

Sprzedający: Mateusz Mierzejewski

Kontakt: +48 511 343 843

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-za-cene-7300m2-ID4wxMU