Wrocław – Nadodrze – ul. Rostafińskiego

Szukasz inwestycyjnego mieszkania? Zależy Ci na dobrej lokalizacji w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie przy ul. Rostafińskiego, zlokalizowane zaledwie 20 minut spacerem od Rynku we Wrocławiu. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 89,90 m² i znajduje się na wysokim parterze kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie podzielone jest na dwie niezależne własności. Każda część mieszkania ma oddzielne wejście z klatki schodowej. Istnieje możliwość założenia odrębnych ksiąg wieczystych i własnościowych.

Nieruchomość składa się z:
Mieszkanie 1:
- 1 pokój
- kuchnia
- łazienka
- przedpokój

Mieszkanie 2:
- 3 pokoje
- kuchnia
- łazienka
- przedpokój

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie 1 (studio):
Obecnie mieszkanie jest w trakcie generalnego remontu. Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne zostały wymienione na nowe. Okna również zostały wymienione na plastikowe.

Mieszkanie 2 (3-pokojowe):
Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne do wymiany. Okna w tym segmencie nie zostały jeszcze wymienione i są drewniane.

MEDIA:
Ogrzewanie i ciepła woda zasilane energią elektryczną.

STAN BUDYNKU:
Trzypiętrowa kamienica w dobrym stanie technicznym.

EKSPozycja:
Okna skierowane na północny wschód.

LOKALIZACJA:
Nadodrze we Wrocławiu to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście, położone na północnym brzegu Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz różnorodnością kulturową. Spacerując ulicami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale zdobiące fasady budynków i dodające miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał Nadodrza we Wrocławiu jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji blisko centrum miasta i łatwemu dostępowi do komunikacji miejskiej, ta dzielnica przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Ze względu na swoje unikalne cechy i kreatywnego ducha, Nadodrze ma szansę stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturowego.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/busowego „Paulinaska” (linie: 7, 14, 15, 132, 144).

W POBLIŻU:
- Plac Macieja – 150 m
- Sklep „Zabka” – 210 m
- Paczkomat InPost – 350 m
- Sklep „Biedronka” – 450 m
- Wyspa Słodowa – 600 m
- Uniwersytet Wrocławski – 800 m
- Stacja Wrocław Nadodrze – 950 m
- Rynek – 1,3 km

Dzielnica przyjazna zwierzętom. W okolicy znajduje się wiele parków i terenów zielonych, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu z pupilem.

STATUS PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:
- ul. Rostafińskiego, os. Nadodrze
- 1 pokój i 3 pokoje
- 89,9 m²
- wysoki parter
- ogrzewanie: elektryczne
- ciepła woda: elektryczna
- stan: do remontu
Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w pobliżu nieruchomości.

CENA: 850 000 PLN

Serdecznie zapraszamy do umówienia bezpłatnej prezentacji nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Lokietka 2/1B
Telefon: 733 240 723, 733 240 623

Aby być na bieżąco, obserwuj nas na mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Oddział III Wrocław

Specyfikacja:
Powierzchnia: 89,9 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 0
Rok budowy: 1945
Czynsz miesięczny: 500,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Michał Wiernicki