Mieszkanie inwestycyjne w nowo powstającym osiedlu "Nowa Przystań" - Siemaszko, 77.44 m² | Widok na rzekę i Kościół św. Jana Ewangelisty. Tylko u nas! Z przyjemnością prezentuję Państwu unikalną nieruchomość, która łączy wysokie standardy nowoczesnej zabudowy z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Mieszkanie o powierzchni 77,44 m², zlokalizowane na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku w prestiżowym osiedlu "Nowa Przystań", jest doskonałą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod krótkoterminowy lub długoterminowy wynajem. Aktualny układ mieszkania: -> Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 34,36 m² z dostępem do loggii o powierzchni 5,32 m², -> Dwa niezależne pokoje o powierzchniach 11,94 m² i 13,03 m² z dostępem do loggii o powierzchni 5,12 m², -> Garderoba, -> Łazienka z toaletą o powierzchni 5,27 m², -> Przedpokój o powierzchni 12,84 m², -> Balkony z pięknym widokiem na rzekę i Kościół św. Jana Ewangelisty. Właściciel zlecił deweloperowi modyfikację instalacji wodno-kanalizacyjnej, co umożliwia łatwe podział mieszkania na dwa niezależne apartamenty. Jest to idealne rozwiązanie dla inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy (np. Airbnb) lub długoterminowy — z możliwością uzyskania dwóch odrębnych źródeł dochodu z jednej nieruchomości. Załączone wizualizacje przedstawiają podzielone na dwa niezależne mieszkania nieruchomości. Po wykonaniu prac związanych z budową ścian działowych układ pomieszczeń będzie następujący: Mieszkanie nr 1: -> Salon z aneksem kuchennym 16,38 m² i loggią 5,32 m², -> Pokój 12,59 m², -> Łazienka z toaletą 3,1 m², -> Przedpokój 4,73 m², Całkowita powierzchnia 36,8 m². Mieszkanie nr 2: -> Salon z aneksem kuchennym 17,63 m² i loggią 5,12 m², -> Pokój 10,56 m², -> Łazienka z toaletą 4,57 m², -> Przedpokój 5,21 m², Całkowita powierzchnia 38,29 m². Lokalizacja - cicha i blisko centrum Osiedle "Nowa Przystań" to projekt przeznaczony dla osób ceniących komfort życia w rozwijającej się okolicy, z szybkim dostępem do centrum miasta, starego/nowego rynku, bulwarów Nadodrzańskich. Bliskość rzeki, terenów spacerowych i rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej sprawia, że miejsce to staje się coraz bardziej popularne wśród najemców i inwestorów. Dodatkowe udogodnienia: • Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu za dodatkową opłatą 66 tys. zł, znajdującego się tuż przy klatce schodowej — co znacznie podnosi komfort codziennego użytkowania. • Nowoczesna winda, monitoring oraz wysoki standard stref wspólnych. • Inwestycja od 2025 roku — nowoczesne rozwiązania technologiczne, energooszczędność, niskie koszty utrzymania. Jeśli poszukujesz nieruchomości z wysokim potencjałem inwestycyjnym, w prestiżowej lokalizacji i z unikalnym widokiem — ta oferta z pewnością zasługuje na Twoją uwagę. Mieszkanie idealne jako przestrzeń do zamieszkania, ale również jako opłacalny produkt inwestycyjny. Zadzwoń i umów się na prezentację — odkryj możliwości, jakie daje osiedle "Nowa Przystań". Takie oferty nie trafiają się często. Oferta ekskluzywna!

Specyfikacja:
Metraż: 77,44 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4
Rok budowy: 2025
Czynsz miesięczny: 400,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Olga Apoczkin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zainwestuj-w-jeden-i-czerp-zyski-z-2-apartamentow-ID4xkFe