Co oferujemy?

Na sprzedaż jedna z dwóch powierzchni (funkcjonalnie podzielona na siedem mieszkań w stanie deweloperskim) o łącznej powierzchni 227,94 m², zlokalizowana na ostatnim piętrze (piątym piętrze) prestiżowego budynku przy skrzyżowaniu ulic 1 Maja / Partyzantów w Olsztynie.

Biorąc pod uwagę cenę wywoławczą oraz koszty adaptacji wraz z wyposażeniem, rzeczywisty zwrot z inwestycji wynosi aż 10%!

To niepowtarzalna okazja dla inwestora(-ów), którzy poszukują gotowego rozwiązania inwestycyjnego (zapewniającego systematyczny i bezpieczny pasywny dochód) w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc – z niezwykle łatwą obsługą i administracją najmu. Możliwość zakupu udziałów z przypisaniem konkretnych mieszkań do udziału.

Opis budynku:

Nowoczesny i atrakcyjny architektonicznie budynek z przeszklonymi balkonami i unikalnymi rozwiązaniami funkcjonalnymi. Wysoka jakość materiałów, o niskich współczynnikach przenikania ciepła, znacząco obniży koszty późniejszej eksploatacji dla mieszkańców.

Budowa posiada dobrze rozplanowane drogi komunikacyjne i dwie windy. Wzmocnione, dźwiękoszczelne okna zapewniają komfort ciszy mimo położenia w zwartym centrum Olsztyna. Idealne dla tych, którzy cenią komfort, funkcjonalność i dostęp do historycznego centrum miasta. Doskonała propozycja dla potencjalnych najemców.

Opis powierzchni:

Całkowita powierzchnia jednej powierzchni wynosi 227,94 m², funkcjonalnie podzielonej na siedem niezależnych mieszkań. Każde z nich z wyznaczoną kuchnią, łazienką z WC i balkonem. Lokalizacja na najwyższym piętrze gwarantuje atrakcyjną widokową ekspozycję. Powierzchnie poszczególnych mieszkań (podziały bliźniacze):

• Mieszkanie nr 18A / 37A – układ 2P – 35,57 m²
• Mieszkanie nr 18B / 37B – układ 1P – 28,31 m²
• Mieszkanie nr 18C / 37C – układ 2P – 44,68 m²
• Mieszkanie nr 18D / 37D – układ 1P – 21,15 m²
• Mieszkanie nr 18E / 37E – układ 2P – 35,11 m²
• Mieszkanie nr 18F / 37F – układ 1P – 22,94 m²
• Mieszkanie nr 18G / 37G – układ 1P – 19,08 m²

Na życzenie inwestora istnieje możliwość wykończenia całej powierzchni pod klucz według uzgodnionego standardu.

Ta okazja w centrum Olsztyna nie powinna zostać przeoczona! Zminimalizuj ryzyko i koszty, zbuduj solidny pasywny dochód na przyszłość jednym ruchem!

Kupujący nie ponosi opłaty prowizyjnej na rzecz agencji nieruchomości ani podatku PCC przy zakupie powierzchni.

Chcesz poznać szczegóły? Skontaktuj się – Mariusz Cnotek

Specyfikacja:
Powierzchnia: 227,94 m²
Liczba pokoi: 11
Piętro: 5
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Bez prowizji: Tak
Gotowe do inwestycji: Tak

Sprzedający: Mariusz Cnotek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-w-apartamentowcu-macadamia-w-olsztynie-ID4xtcl