Na sprzedaż: dwie atrakcyjne działki w Gaskach – łącznie 6603 m² z warunkami zabudowy i zatwierdzonym projektem budowlanym! Widok na latarnię, tylko 550 m od plaży! + możliwość zakupu sąsiedniej działki z warunkami zabudowy. Sprzedawane są dwie działki o powierzchniach 3302 m² i 3301 m², położone obok siebie w nadmorskim miasteczku Gaski (gmina Mielno), zaledwie 550 metrów od morza! Działki mają widok na latarnię – bardzo popularny punkt turystyczny. Wokół latarni dzieje się zawsze coś ciekawego: klimatyczne miejsca z muzyką, pyszną rybą, lodami, kawą czy słodyczami. Tuż obok jest bezpośredni dostęp do plaży. To wszystko sprawia, że lokalizacja jest idealna pod inwestycję turystyczną! Działka nr 59/35 - 3302 m² – z warunkami zabudowy i zatwierdzonym projektem budowlanym: • dom jednorodzinny mieszkalny – warunki zabudowy, • zbiornik bezodpływowy (10 m³), • głęboka studnia. • 6 indywidualnych budynków rekreacyjnych – zatwierdzony projekt budowlany. Działka nr 59/34 - 3301 m² – z ważnym zatwierdzonym projektem budowlanym: • 5 indywidualnych budynków rekreacyjnych. Razem: dom jednorodzinny + 11 budynków rekreacyjnych (Zatwierdzony projekt budowlany obowiązuje do 21 lipca 2026 r.) Dodatkowe zalety: • Możliwość wykonania odwodnienia do rowu należącego do jednej z działek. • Możliwość wykopania własnych studni głębinowych i szamb (standard w tym rejonie). • Działki są częściowo przygotowane pod realizację inwestycji. Do działek można dojechać drogą powiatową (ul. Kołobrzeska, nr 066) od dróg wewnętrznych nr 59/37 i 59/36 – udział w drogach w cenie. Infrastruktura: • W pobliżu działek przebiega sieć energetyczna (w drodze) oraz sieć gazowa (w drodze) – co znacznie ułatwia przyłącza mediów. • Gmina planuje doprowadzenie kanalizacji sanitarnej do tego obszaru w ciągu najbliższych 2 lat. Formalności: • Działki są formalnie gruntami rolnymi, ale nie wymaga to skomplikowanych zatwierdzeń ministerialnych – nie są położone na gruncie wysokiej klasy (I–III) ani terenach leśnych, dzięki czemu budowa może przebiegać bez przeszkód. Wydano warunki zabudowy i zatwierdzone projekty budowlane. • Na razie nie obowiązuje tu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ale dostępna jest studium, które pozwala na elastyczne składanie wniosków o warunki zabudowy według własnych potrzeb. Lokalizacja: • Cicha i dynamicznie rozwijająca się okolica. • W sąsiedztwie działek znajdują się pensjonaty, domki letniskowe i budynki mieszkalne. • Tylko kilka minut spacerem do plaży i głównych atrakcji Gasków. Ważne! Istnieje możliwość zakupu tych dwóch działek razem z trzecią, sąsiednią działką nr 59/38 o powierzchni 3124 m², która również jest na sprzedaż. Działka posiada wydane warunki zabudowy: * Aktualne warunki zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednolokalowa, wolno stojąca z możliwością prowadzenia usług turystycznych – funkcja mieszaną. * Maksymalna powierzchnia zabudowy: 10% powierzchni działki. Razem tworzą powierzchnię 9727 m², z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Idealne pod: • Kompleks domków wypoczynkowych, • Dom całoroczny z funkcjami usług turystycznych, • Pensjonat, hotel lub ośrodek wypoczynkowy. Zapraszamy do kontaktu – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania. Oferta ekskluzywna. To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma wyłącznie charakter informacyjny. *wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu zgodnie z oświadczeniem Właściciela

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6603,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Małgorzata Gajda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjne-z-widokiem-na-latarnie-tylko-550-m-od-morza-ID4wTrH