Mieszkanie inwestycyjne – pakiet 3 mieszkań, w centrum poznańskiego Jeżyc, w pięknie odrestaurowanej kamienicy przy ulicy Polnej 31 (róg z ulicą Jackowskiego). To aktywny produkt inwestycyjny.

APARTAMENT

Mieszkanie o powierzchni 49,75 m2, zlokalizowane na wysokim parterze, składa się z 3 niezależnych pokoi – samodzielnych jednostek mieszkalnych, z pełnym wyposażeniem, w tym łazienką i aneksem kuchennym. Każdy mikro-apartament posiada oddzielne liczniki na prąd i wodę oraz rozdzielnice elektryczne. Dwa pomieszczenia mają antresolę, co czyni je atrakcyjnymi i chętnie wynajmowanymi przez najemców, natomiast trzeci mikro-apartament ma drewnianą podłogę. Każda jednostka wyróżnia się na rynku, przez co były wynajmowane bez przerw przez ostatnie 4 lata – pełna ciągłość!

WYposażenie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane dla najemców: szafy, szafki, krzesła, stół, firany, suszarka, wieszak na odzież.
Aneks kuchenny: płyta grzewcza, lodówka, zlew, pojemnik na sztućce, czajnik.
Łazienka: prysznic, umywalka, toaleta, pralka, lustro, szafki.

Dodatkowo w części wspólnej korytarza znajduje się schowek gospodarczy z sprzętem czyszczącym.

BUDYNEK

Budynek z początku ubiegłego wieku został niedawno (około 5 lat temu) gruntownie zrewitalizowany.
Wszystkie piony instalacyjne (woda-kanalizacja, elektryczna, grzewcza, internetowa) zostały wymienione, a elewacja, schody oraz ramy okienne i drzwiowe zostały odnowione. Budynek został podłączony do ogrzewania z sieci. Kamienica dysponuje własnym systemem monitoringu.

LOKALIZACJA

Ulica Polna to bardzo dobra lokalizacja, w sercu popularnych Jeżyc. W najbliższej okolicy znajdują się liczne znane i lubiane restauracje, zarówno przy ulicy Jackowskiego, jak i Szamarzewskiego czy Wawrzyniaka, a także sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka), jejżycki rynek z codzienną świeżą ofertą owoców i warzyw oraz rekreacyjna przestrzeń z parkiem Sołackim i innymi.
Najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe (Polna) znajdują się zaledwie 3 minuty pieszo, skąd można dojechać do Głównego Dworca w około 5 minut lub na lotnisko w 15 minut! Dotarcie do największych uczelni w Poznaniu, w tym najbliższej – Uniwersytetu Medycznego, a także UEP, UAM, Akademii Muzycznej, WSB, ASP i innych, również nie nastręcza problemów.

INWESTYCJA

Zrewitalizowana kamienica, w pełni funkcjonalne pokoje oraz znakomita lokalizacja sprawiają, że mieszkanie generuje stabilny przychód z wynajmu. Ważne jest, że jest to tzw. pracujący produkt inwestycyjny, co oznacza, że wszystkie pokoje są obecnie wynajęte.
ROI z wynajmu wynosi 8%
Przychód z wynajmu 5730 PLN

Ta oferta dostępna wyłącznie w RS Investhouse.

ZAPRASZAMY


Opis powyższy został stworzony na podstawie wizji lokalnej nieruchomości oraz informacji otrzymanych od właściciela; ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie są chronione prawami autorskimi oraz osobistymi i stanowią własność w rozumieniu prawa autorskiego. Ich wykorzystanie lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.


| Sprzedawca: Rafal Pusch |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-inwestycyjne-3-pak-pzn-jezyce-polna-ID4vQjv.html