Selling

Inwestycyjna kawalerka z potencjałem wynajmu

zł 245.000

  • (0)
  • 1 Wyświetleń
  • lip 15, 2025
  • Kujawsko-Pomorskie, Bydgoszcz, Centrum

Opis
Idealna oraz opłacalna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż przytulną kawalerkę o powierzchni 27,03 m², która znajduje się na parterze odnowionej kamienicy przy ul. Łokietka. To doskonała lokalizacja, idealna pod wynajem długoterminowy oraz krótkoterminowy.

Najważniejsze zalety:


  • Budowla murowana po generalnym remoncie przeprowadzonym około 10 lat temu - wymienione wszystkie instalacje, odnowiona elewacja, klatki schodowe, dach oraz wdrożony monitoring.
  • Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2014 roku - nowa instalacja, dwufunkcyjny piec oraz wymienione liczniki (do gazu oraz wody).
  • Pokój z aneksem kuchennym o pow. około 18 m², łazienka z WC licząca ok. 4 m² oraz przedpokój z miejscem na dużą szafę - ok. 4,5 m².
  • Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,9 m², co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.


Standard oraz wyposażenie:
*Nowoczesna kuchnia z kompletnym sprzętem AGD, w tym zmywarką, płytą oraz kilkuletnią lodówką.
*W budynku zainstalowano światłowód - internet gotowy do podłączenia dla najemców.
*Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny piec, co zapewnia pełną kontrolę nad kosztami.

Mieszkanie wymaga umeblowania, co pozwala na dostosowanie przestrzeni pod wynajem długoterminowy lub stworzenie komfortowego lokum dla gości wynajmu krótkoterminowego (np. Airbnb, booking).

Koszty miesięczne:
Fundusz remontowy: 70,40 zł/m-c
Wspólne opłaty oraz zarządzanie (Wspólnota, zarządca Immobilis): 33,60 zł/m-c
Opłata za wywóz śmieci: 27 zł/os.
Prąd, gaz, woda - według indywidualnego zużycia (liczniki).


Doskonała lokalizacja:
Położenie blisko ścisłego centrum miasta zapewnia doskonałą komunikację. Ulica Łokietka jest cicha, a jednocześnie w pobliżu znajdują się sklepy, usługi oraz uczelnie. Dodatkowo, w rejonie jest wiele miejsc parkingowych w strefie płatnego parkowania z możliwością wykupienia abonamentu dla mieszkańców. Teren jest monitorowany, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.


Pewna inwestycja - już po wymianie wszystkich instalacji, niskie koszty utrzymania, świetna lokalizacja oraz wysokie zapotrzebowanie na wynajem w tej okolicy.

Zadzwoń i umów się na osobistą wizytę w tym mieszkaniu - być może to właśnie Twój nowy, dochodowy adres!

_
Doradztwo finansowe:
Znajdziemy dla Ciebie odpowiedni kredyt hipoteczny i wspieramy Cię doświadczonymi doradcami finansowymi.

Usługa zarządzania najmem:
Oferujemy inwestorom profesjonalne zarządzanie wynajmem, co zapewnia pełną obsługę nieruchomości. Dedykowany specjalista zajmie się całością procesu wynajmu, od znalezienia najemcy, przez wszystkie formalności, aż po przekazanie kluczy.

Informacje prawne:
Prezentowany opis sporządzono w oparciu o oględziny nieruchomości oraz dane przekazane przez właściciela. Może on ulec zmianie i nie stanowi oferty handlowej zgodnie z art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.


Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości. Prezentacja wszystkich nieruchomości jest bezpłatna.

Przegląd
Identyfikator usługi: 1933903936
Typ: Apartment, House
Sypialnie: 1
Kwadrat: 27 m²
Rodzaj ogrzewania: Gaz
Typ kuchni: Otwarta
Cena za m²: 9064
Typ własności: Pełna własność
Piętra w budynku: 3
Udogodnienia i funkcje
  • Piwnica
  • Monitorowanie
  • Dostęp Do Internetu
Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Plany pięter
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

Ready 3-room apartment 56 m2 + balcony
Selling
Apartment

Lower Silesian, Wroclaw, Wroclaw

  • 3
  • 56 m²
zł 718.999
zł 475.000
67m² - 4 pokoje | 2. piętro | 2 łazienki
Selling
Apartment

Podlaskie, Białystok, Białystok

  • 4
  • 2
  • 67 m²
zł 549.000
zł 1.250.000
zł 330.000
zł 752.000