Inwestycja wyróżnia się doskonałą lokalizacją, formą własności oraz przeznaczeniem lokalu, który charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia. Budynek w stylu apartamentowym oferuje dodatkowe udogodnienia, takie jak własna siłownia oraz ochrona. Prestiżowe sąsiedztwo z osiedlami PREMIUM oraz biznesowym centrum Gdańska (Alchemia, OBC i inne) jest istotnym atutem.

Lokal obecnie działa na zasadzie najmu krótkoterminowego.

Lokal użytkowy znajduje się w nowoczesnym obiekcie PREMIUM Śląska 12 w Gdańsku. Został starannie wykończony i urządzony w wysokim standardzie wg projektu architekta, co zapewnia spójną oraz estetyczną aranżację.

Położenie na granicy dzielnic Oliwa i Przymorze Małe oferuje znakomitą komunikację - zaledwie kilka minut spacerem do stacji SKM/PKP Oliwa oraz SKM Przymorze-Uniwersytet, a także pętli tramwajowej i autobusowej. Dodatkowo, Śląska 12 leży w bliskiej odległości od gdańskiego zagłębia biznesowego (Arkońska Business Park, OBC - Olivia Business Centre, Alchemia, Format, Wave itd.). To idealne miejsce do wynajmu krótkoterminowego, jak i średnio- oraz długoterminowego (dla turystów, osób pracujących w pobliskich biurowcach, a także studentów z Uniwersytetu Gdańskiego oraz innych uczelni Trójmiasta, oddalonego o 7 minut pieszo od stacji SKM). Miłośnicy natury znajdą w okolicy piękny Park Oliwski oraz łatwy dojazd rowerem na plażę w Gdańsku czy Sopocie.

Odległości:

Arkońska Business Park – 1 minuta pieszo, SKM Przymorze – 7 minut pieszo, PKP/IC Oliwa – 9 minut pieszo, Alfa Centrum – 11 minut pieszo, Alchemia – 12 minut pieszo, Olivia Business Centre – 13 minut pieszo, Galeria Przymorze – 17 minut pieszo, Uniwersytet Gdański – 15/20 minut pieszo.

W parterze budynku znajduje się piekarnia-cukiernia Must Bake, barber SFM, Żabka oraz sklep internetowy Lisek App. W pobliżu zlokalizowane są również popularne punkty gastronomiczne, takie jak pizzeria Palec do Budki oraz Kebab Drwal. W przypadku większych zakupów, w odległości 15 minut pieszo znajduje się centrum handlowe Alfa oraz Auchan. Blisko znajdują się też trzy ścianki wspinaczkowe, lodowisko, basen oraz kino.

Warunki cenowe

PODANA CENA JEST KWOTĄ BRUTTO (sprzedaż w formule VAT zw.), która obejmuje wyposażenie o wartości 33 000 zł netto, zawarte w cenie.

Zalety lokalu użytkowego, stanowiącego inwestycyjny apartament (kawalerka*):

nieruchomość z VAT 23% (możliwość jego zwrotu),

nie jest to mieszkanie — dla celów inwestycyjnych jest to znacząca korzyść: możliwość amortyzacji*, najem nie podlega ustawie o ochronie praw lokatorów...*

pełna swoboda w zarządzaniu lokalem (brak narzuconego operatora najmu), możliwość osobistego wynajmu, najem przez dowolnie wybranego operatora w zakresie najmu krótko- i długoterminowego.

W tym budynku właściciel ma także kilka innych lokali. Istnieje opcja zakupu całego pakietu 7 apartamentów!

Aby uzyskać więcej informacji, zapraszamy do kontaktu!

Podane warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty wiążącej ani umowy. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.