Gotowa inwestycja | 3-pak | 3 kawalerki na 1 księgę wieczystą | 10% ROI | Stara Ochota - Bitwy Warszawskiej 1920

Bezpośrednio. Bez prowizji.

Kup i wynajmuj

Oferujemy na sprzedaż lokal o powierzchni 50m2, podzielony na 3 niezależne kawalerki - w pełni umeblowane i wyposażone. Mieszkanie znajduje się w zadbanej, po remoncie kamienicy z 1955 roku. Wysokość lokalu to 280cm.

Świetna inwestycja – natychmiastowy dochód, możliwość zarządzania wynajmem - pełna pasywność inwestycji

Mieszkania zostały zaprojektowane i wyposażone w funkcjonalny sposób, dostosowany dla najemców.

Parametry finansowe:

Cena mieszkania 996,000 PLN (332,000 PLN x 3)

Wyposażenie 54,000 (18,000 PLN x 3)

Łączna cena: 1,050,000 PLN

Dochód z wynajmu 9,000 PLN/miesiąc (3,000 PLN x 3)

Koszty eksploatacyjne 800 PLN (czynsz, energia, internet)

Miesięczny dochód 8,200 PLN

Roczny dochód 98,400 PLN

Wskaźnik zwrotu 10%

Stan techniczny:

• Mieszkanie po generalnym remoncie

• Wymienione wszystkie instalacje

• Ogrzewanie miejskie

• Czysta i zadbana klatka schodowa

• Piwnica

Lokalizacja:

• Stara Ochota Bitwy Warszawskiej 1920

• 5 minut pieszo do biurowców przy Al. Jerozolimskich

• 15 minut transportem publicznym do Dworca Centralnego

• Doskonała komunikacja: tramwaje, autobusy

• Pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe, uczelnie

Stan prawny:

• Księga wieczysta - pełna własność

• Uregulowana ziemia

Ta oferta jest idealna dla inwestora poszukującego gotowego produktu z wysokim zwrotem w prestiżowej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-inwestycyjne-gotowiec-3-pak-3x-kawalerka-10-roi-ID4x1ID.html