Na sprzedaż solidny pensjonat inwestycyjny zlokalizowany w doskonałej lokalizacji tuż obok Rynku w Bytomiu, przy ulicy Strażackiej. Budynek znajduje się w samym sercu Bytomia, w pobliżu Rynku i centrum handlowego Agora. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji publicznej, punktów handlowo-usługowych, restauracji i instytucji publicznych. Bliskość głównych dróg umożliwia szybkie połączenia z Katowicami, Chorzowem, Zabrzem i Gliwicami. Pensjonat został wybudowany w 1992 roku przez PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWY SZYBÓW S.A., co wyróżnia go na tle starszych budynków w centrum miasta. Nieruchomość cechuje nowoczesna konstrukcja, zapewniająca doskonały stan techniczny bez konieczności kosztownych remontów typowych dla historycznych kamienic. Całkowita powierzchnia: 1 900 m². Powierzchnia użytkowa: 1 272 m². Łącznie 20 jednostek, w większości wynajmowanych, generujących stabilny dochód. Centralne ogrzewanie – wydajne i bez konieczności serwisowania. W skład budynku wchodzą: 13 mieszkań o powierzchni od 31 do 39 m² (jednopokojowe i dwupokojowe), 3 mieszkania o powierzchni 65 m² (trzypokojowe), 1 duża jednostka (mieszkanie lub biuro) o powierzchni 226 m² – z możliwością adaptacji na mieszkanie lub biuro, lokal handlowy na parterze o powierzchni 265 m², duże witryny, doskonała ekspozycja, 2 lokale biurowe – 31 m² i 36 m², idealne pod działalność gospodarczą. Kluczowe zalety nieruchomości: Doskonała lokalizacja centralna – blisko Rynku i głównych arterii miasta, Nowoczesna konstrukcja – solidna i trwała, wolna od problemów typowych dla kamienic z XIX wieku, Stabilny dochód z najmu – większość jednostek jest wynajęta, co zapewnia atrakcyjny zwrot z inwestycji, Elastyczność inwestycyjna – możliwość dalszego wynajmu, podziału na mniejsze jednostki lub adaptacji na powierzchnie biurowe. To znakomita okazja inwestycyjna w rozwijającym się centrum Bytomia. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację! CENA: 4 345 000 PLN. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i zapraszam na oględziny! KONTAKT: Przemysław Waśkiewicz, telefon: +48 796 795 720, e-mail: . Aby uzyskać szczegółowe informacje o nieruchomości, w tym ekskluzywne dane niedostępne na portalach ogłoszeniowych, odwiedź naszą stronę internetową. Oferujemy również bezpłatne doradztwo kredytowe, pomagając uzyskać kredyt na korzystnych warunkach.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1900.0 m²
Liczba pokoi: 20
Rok budowy: 1992

Sprzedający: Przemysław Waśkiewicz

Kontakt: +48 796 795 720

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-inwestycyjna-przy-rynku-roi-ID4wBhw