Z przyjemnością prezentujemy unikalne, klimatyczne mieszkanie położone w jednym z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa – Wola Justowska. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze eleganckiego apartamentowca Willa Rudawa z 2019 roku – przytulnej inwestycji składającej się z zaledwie 18 jednostek. Osiedle jest ogrodzone i zapewnia mieszkańcom dostęp do pięknego, wspólnego ogrodu o powierzchni 10 arów – idealnego miejsca do relaksu wśród zieleni.

Główne zalety mieszkania:

• 
  
• 
  Powierzchnia użytkowa: 80 m² (około 100 m² na kondygnacji)
  
  
• 
  Rozkład pomieszczeń:
  • 
    
  • 
    Przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon
    
    
  • 
    W pełni wyposażona kuchnia z najwyższej klasy sprzętem: lodówka SMEG, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka AEG oraz chłodziarko-zamrażarka do wina
    
    
  • 
    Sypialnia na antresoli
    
    
  • 
    Pokój dla dzieci
    
    
  • 
    Biuro / pokój do pracy

    Ekspozycja pomieszczeń na wschód i zachód
    

    
    
  
  
  

Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową, wbudowaną pralką i suszarką

• 
  
• Osobna toaleta
  
• 
  Garderoba typu walk-in
  
• 
  Pralnia
  

Dodatkowe udogodnienia:

• 
  
• 
  Balkon z meblami ogrodowymi, grillem oraz elektrycznym markizą z oświetleniem LED
  
  
• 
  Ogrzewanie podłogowe w części dziennej
  
  
• 
  Klimatyzacja i system rekuperacji – zapewniające komfort o każdej porze roku
  
  
• 
  Podziemny garaż z miejscem parkingowym w cenie 80 000 PLN.
  
  

Mieszkanie łączy wygodę życia w mieście z ciszą, zielenią i kameralnym klimatem. Idealne zarówno dla rodzin, jak i osób indywidualnych ceniących jakość, spokój i wyjątkową lokalizację w pobliżu Błoni, Lasu Wolski oraz licznych ścieżek spacerowych.

Zachęcam i zapraszam do kontaktu!

Magdalena Tynka

Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760

tel. 733 327 432

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 |
Nadzór nad budynkiem: zamknięte osiedle |
Poziom hałasu: cichy |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na inne budynki |
Gaz: brak |
Woda: tak - własna |
Dojazd: asfaltowy |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: podłogowe |
Internet: TAK |
Transport publiczny: autobus |
Odległość do komunikacji miejskiej [m]: 400 |
Odległość do sklepu [m]: 500 |
Odległość do szkoły [m]: 2000 |
Odległość do przedszkola [m]: 2000 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Układ pomieszczeń: dwustronny |
Pozycjonowanie: dwustronne |
Ogrodzone osiedle: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wodę, sprzątanie, ogrzewanie, części wspólne |
Opłaty wg metrów: prąd |
Typ mieszkania: apartament |
Garaż: miejsce parkingowe |
Stan lokalu: gotowe do wprowadzenia |
Okna: PCV 3-komorowe |
Instalacje: nowe |
Taras: duży |
Liczba tarasów: 1 |
Rok budowy: 2019 |
Liczba pokoi: 4 |
Liczba sypialni: 3 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Kamil Dedo |
+48 500-715-217 |

::DANE AGENCJI |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Broker odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Kamil Dedo (licencja nr: 28467)

-

::BEZPŁATNIE | Nasza prowizja obejmuje: koszt wstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::Gwarancja | Gwarancja zwrotu kaucji. Więcej informacji na stronie

Specyfikacje:
Powierzchnia: 80,2 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2
Budowa: 2019
Miesięczna opłata: 1240,0 PLN

Dodatkowe funkcje:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Kamil Dedo

Kontakt: +48 500-715-217

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-apartament-z-garazem-willa-rudawa-ID4vD3W