Przedmiotem sprzedaży jest pełne prawo własności do nieruchomości mieszkalnej o powierzchni: 54,32 m² oraz wykończonego budynku gospodarczego o powierzchni użytkowej około 40 m². Jednostka mieszkalna znajduje się na pierwszym piętrze dwurodzinnego budynku bliźniaczego, w skład którego wchodzą części wspólne takie jak: dach, zewnętrzne ściany budynku, przedsionek oraz instalacje. Istniejące budynki są elementami działek ewidencyjnych o numerach: 498/8, 498/7, 498/6 oraz udział w prawie własności do wewnętrznej drogi dojazdowej o numerze: 498/5, o łącznej powierzchni: 0,0762 ha (762 m²), której powierzchnia według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego obejmuje tereny oznaczone symbolem: 2.1.MN - (tereny zabudowy mieszkaniowej różnych form z usługami i rzemiosłem), położone w urokliwej Kotlinie u stóp lasów Małych Beskidów w miejscowości Losie, gm. Ropa, powiat gorlicki, województwo małopolskie. Funkcjonalny rozkład jednostki mieszkalnej obejmuje:

• 3 pokoje,
• kuchnię,
• łazienkę z toaletą,
• spiżarnię,
• korytarz,
• piwnicę.

Rozkład pomieszczeń w budynku gospodarczym obejmuje:

• pokój dzienny z kuchnią prowadzącą do ogrodu/tarasu,
• łazienkę z toaletą,
• korytarz,
• przestronną sypialnię.

Budynek wyposażony jest w sieci infrastruktury technicznej:

• energia elektryczna,
• gaz,
• woda z własnego ujęcia (woda z lasu pod własnym ciśnieniem),
• kanalizacja.

Jednostka mieszkalna jest gotowa do zamieszkania, usytuowana w budynku typu bliźniaczego wybudowanym metodami tradycyjnymi z cegły w latach 60., ocieplonym styropianem o grubości 12 cm. Dach pokryty blachą na rąbek. Okna PVC w nowej białej ramie, skierowane na wschód i zachód (dwustronne), zapewniają jasność i ciepło pomieszczeń przez cały dzień. Instalacja elektryczna została wymieniona na nową miedzianą. Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem cementowym, pomalowane na gładko. Dla zwiększenia komfortu cieplnego, ogrzewanie i ciepła woda są zapewnione przez dwufunkcyjny kocioł, nowoczesne aluminiowe grzejniki płaskie. Na całym mieszkaniu podłoga wyłożona panelami podłogowymi, z wyjątkiem kuchni i łazienki, które są wykończone płytkami. Dostęp do nieruchomości ruchliwej asfaltową drogą miejską, a następnie około 32 m od wewnętrznej drogi we wspólnocie (udział w prawie własności). Nieruchomość jest w pełni ogrodzona siatką metalową, a na jej obszarze znajduje się wyjątkowo klimatyczny dom letniskowy (całoroczny), który niedawno przeszedł gruntowny remont, ogrzewany kominkiem w salonie połączonym z kuchnią, z ciepłym nawiewem do pokoi, tworzącym niezwykle przytulną, ciepłą atmosferę sprzyjającą rodzinnej integracji. Ciepło domowego ogniska rozgrzewa nie tylko ciała, lecz także zmysły. Podgrzewanie wody z elektrycznego bojlera (dwufunkcyjnego) z 50-litrowym zbiornikiem. Drewniane schody prowadzą na użytkowe poddasze, które stanowi sypialnię składającą się z jednego dużego pokoju. Otoczenie domu to głównie las od północno- wschodniej strony, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem na spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu. Przed domem znajduje się dobrze zorganizowany taras w ogrodzie, z możliwością aranżacji pięknego ogrodu, rekreacyjnej przestrzeni w postaci trampoliny lub placu zabaw. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią liczne ścieżki rowerowe, a Jezioro Klimkówka to idealne miejsce dla entuzjastów sportów wodnych, wędkarstwa i kontaktu z naturą. Obszar ten jest częścią parku krajobrazowego, co wyklucza użycie silników spalinowych na jeziorze, gwarantując ciszę i spokój. Zimą bliskość wyciągów narciarskich (Magura Ski Park, Tylicz, Krynica-Zdrój, Smerekowiec) umożliwia korzystanie z wielu kilometrów tras narciarskich, zaspokajając nawet najbardziej wymagających miłośników białego szaleństwa. W pobliżu znajduje się słynne uzdrowisko Wysowa-Zdrój, znane z pijalni wód mineralnych, relaksu i SPA z basenem. Małe Beskidy to także część Szlaku Architektury Drewnianej Małopolski i licznych szlaków turystycznych – to idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spędzanie czasu na łonie natury. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy spożywcze, apteka, poczta, restauracje, kościół, przystanek autobusowy na trasach Gorlice – Wysowa-Zdrój oraz Kraków – Wysowa-Zdrój. To idealna propozycja dla osób chcących oderwać się od miejskiego zgiełku po ciężkim dniu pracy i cieszyć się świeżym powietrzem, spokojem i otaczającą przyrodą. Dodatkowo, dom jest w pełni umeblowany, zarówno meble ogrodowe, jak i akcesoria pozostają na wyposażeniu, co jest dużym atutem tej oferty. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych inwestycji, gotowa do wprowadzenia się.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 78,99 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1960

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dupleks: Tak

Sprzedający: INVEST DOM

Kontakt: +48 517 105 599

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-posiadlosc-z-ogrodem-pod-lasem-w-losiu-ID4jCzZ#map