Объект продажи — вся право собственности на жилую недвижимость площадью: 54,32 м² и готовое хозяйственное здание с полезной площадью около 40 м². Жилое помещение расположено на первом этаже двухэтажного двухквартирного дома, включающего общие части, такие как: кровля, наружные стены здания, вестибюль и инженерные сети. Строения являются частью земельных участков с кадастровыми номерами: 498/8, 498/7, 498/6 и доли в праве совместной собственности на внутреннюю подъездную дорогу №: 498/5 общей площадью 0,0762 га (762 м²), которая согласно Границам пространственного развития включает зоны с символом: 2.1.МН — (зоны жилого строительства различных форм жилищного строительства с обеспечением бытовых услуг и ремесел), расположенные в живописной котловине у подножия лесов Малых Бескид в деревне Лосие, гм. Ропа, Горноштейнский район, Малопольское воеводство. Планировочные решения жилого помещения включают:
- 3 комнаты,
- кухню,
- ванную комнату с туалетом,
- кладовую,
- коридор,
- подвал. Планировка хозяйственного здания включает:
- гостиную с кухней, выходящей в сад/террасу,
- ванную комнату с туалетом,
- коридор,
- просторную спальню. Здание оснащено инженерными сетями:
- электроснабжение,
- газ,
- колодец (вода из леса — под собственным давлением),
- канализация. Жилое помещение готово к заселению, расположено в двухквартирном жилом доме, построенном по традиционной кирпичной технологии 1960-х годов, утепленном 12-см пенополистиролом. Крыша покрыта красным металлом. Пластиковые окна в новых белых рамах с ориентацией на восток-запад обеспечивают яркость и тепло в комнатах в течение всего дня. Электропроводка заменена на новую медную. Внутронние стены оштукатурены цементной штукатуркой и имеют гладкую поверхность. Для повышения теплового комфорта отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются двухфункциональными котлами и плоскими алюминиевыми радиаторами. Везде в квартире пол покрыт ламинатом, за исключением кухни и ванной, которые выложены плиткой. Доступ к собственности осуществляется через муниципальную асфальтированную дорогу, а затем примерно 32 м внутренней дороги (доля в праве совместной собственности). Объект полностью огорожен металлической сеткой, на его территории расположен уютный круглый год летний дом, недавно прошедший капитальный ремонт, отапливаемый камином, расположенным в гостиной, соединенной с кухней, с теплораспределением воздуха по комнатам, создающим приятную теплую атмосферу, содействующую семейному уединению. Тепло в доме согревает не только тело, но и чувства. Водяное отопление осуществляется электрокотлом (двухконтурным) с баком на 50 л. Деревянные лестницы ведут на мансарду, которая используется как спальня — одна просторная комната. Вокруг дома преобладает лес с северо-восточной стороны, что делает это место прекрасной возможностью для отдыха на природе, с хорошо организованной террасой в саду за зданием. Есть место для организации красивого сада, зоны отдыха, например, в виде батута или детской площадки. Любителям активного отдыха понравятся многочисленные велосипедные дорожки, а водохранилище Климо-ква — отличное место для водных видов спорта, рыбалки и прогулок на природе. Поскольку эта территория входит в ландшафтный парк, использование двигателей внутреннего сгорания на водохранилище запрещено, что обеспечивает тишину и покой. Зимой есть возможность кататься на лыжах благодаря близости к лыжным трассам (Магура, Тилиц, Крыница-Здруй, Смрековец и трассы для беговых лыж в Высовице-Здруй), что удовлетворит любителей зимних видов спорта. Близко расположены известные курорты Высов-здруй с минеральными водами, залами для питья, зонами отдыха и СПА с бассейном. Малые Бескиды входят в маршрут деревянной архитектуры Малой Польши и множество пеших троп — это идеальное место для тех, кто ценит время, проведенное на природе. В окрестностях есть развитая коммерческая и сервисная инфраструктура: продуктовые магазины, аптека, почта, рестораны, церковь, автобусная остановка маршрутов Горица — Высова-здруй и Краков — Высова-здруй. Идеальное предложение для тех, кто хочет отвлечься от городского шума после тяжелого рабочего дня и насладиться свежим воздухом, тишиной и природой. Кроме того, дом полностью меблирован, все садовая мебель и аксессуары остаются в распоряжении — это безусловный плюс этого предложения. Объект не требует дополнительных вложений, готов к заселению.

Технические характеристики:
Площадь: 78,99 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Построено: 1960

Дополнительные особенности:
Манская: да
Дуплекс: да

Продавец: INVEST DOM

Контакт: +48 517 105 599

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-posiadlosc-z-ogrodem-pod-lasem-w-losiu-ID4jCzZ#map