Działka budowlana w Strzyzewicach – cicha okolica, dobry dojazd, w pełni uzbrojona. Do sprzedaży oferowana jest działka budowlana o powierzchni 1304 m², zlokalizowana we wsi Strzyzewice, na drugiej linii zabudowy – z wygodnym dostępem przez gminną asfaltową drogę. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren jest oznaczony symbolem MN – przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Dopuszcza się również budowę budynków usługowych i obiektów uzupełniających. Działka jest idealna zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i pod długoterminową inwestycję. Kluczowe atuty: Media: prąd i woda przy granicy działki, gaz na drodze dojazdowej (około 25 m). Funkcjonalny kształt, płaskie ukształtowanie terenu, gotowa do rozpoczęcia budowy. W sąsiedztwie jedynie budynki jednorodzinne – gwarancja spokoju i uporządkowanej przestrzeni. Zieleń otaczająca – widok na pola i łąki, idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury. Stawy rybne oddalone o 500 m. W pobliżu: Urząd Gminy, apteka, sklep Stokrotka oraz nowo powstający rynek. Do Lublina można dojechać w 20–25 minut, dostępne są liczne alternatywne trasy, szybki dojazd do drogi S19 – idealne rozwiązanie dla dojeżdżających. Cel i możliwości zabudowy – zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami planu, działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem MN – przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Nowy właściciel może wybudować dom jednorodzinny w otoczeniu uporządkowanej zabudowy i terenów zielonych, zachowując estetykę i ład przestrzenny – co stanowi atut zarówno dla klientów prywatnych, jak i inwestorów. Kluczowe postanowienia Planów Zagospodarowania dla tego obszaru: Wymiary i forma zabudowy: maksymalna wysokość: jeden poziom nadziemny + poddasze użytkowe w stromym dachu (nachylenie powyżej 30°, dach symetryczny). Brak możliwości budowy wysokich piwnic – wysokość parteru nie może przekraczać 1 m ponad poziomem terenu; na stokach – liczona od wyższego ukształtowania terenu. Na jednej działce można wybudować tylko jeden budynek mieszkalny z możliwością lokalizacji dodatkowego budynku użytkowego. Dodatkowe funkcje uzupełniające: dopuszczalna lokalizacja obiektów użyteczności publicznej i usług komercyjnych, możliwość budowy obiektów sportowych, terenów zielonych, infrastruktury technicznej i komunikacyjnej – pod warunkiem, że pełnią funkcję uzupełniającą i nie generują uciążliwości poza granicami działki. Dzięki przejrzystym i korzystnym zapisom Planu Zagospodarowania, działka oferuje szerokie możliwości inwestycyjne – zarówno pod budowę własnego domu mieszkalnego, jak i dla celów wynajmu lub działalności usługowej o niskim nuisance. Oferta kierowana do: inwestorów i osób prywatnych poszukujących działki pod budowę wymarzonego domu. Opiekun oferty: Kamil Grankowski. Telefon: 881 678 706. E-mail: Biuro Nieruchomości Alternative, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin. Zapraszam do kontaktu w razie pytań dotyczących działki lub chęci umówienia prezentacji nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1304,0 m²

Sprzedający: Kamil Grankowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dzialka-na-sprzedaz-ID4xRUO