Działka o powierzchni 3238 m², o regularnym kształcie, oznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 8MNU. Doskonała lokalizacja – blisko sklepów, szkół, szpitali, kościołów, a jednocześnie ciche miejsce do zamieszkania lub inwestycji. W okolicy znajdują się drzewa i krzewy owocowe, które przy odpowiedniej pielęgnacji stworzą wspaniałe otoczenie, osłonięte od sąsiadów i niemal w centrum miasta. Na działce pozostałości po przedwojennego domu, które można wyburzyć lub elementy odrestaurować (kamień i cegła). Obecne są również dwa studnie (jedna zasypana). Dojazd do działki z dwóch stron, co pozwala na jej podział bez większych problemów. Zapisy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obszaru oznaczonego symbolem 8MNU:
a) przeznaczenie:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej,
- działalność usługowa obejmuje budynki kultury, nauki i oświaty, noclegi turystyczne i rekreacyjne, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlowo-gastronomiczne oraz rzemieślnicze,
- działalność usługowa może stanowić 100% powierzchni zabudowy na działce budowlanej,
b) intensywność zabudowy: minimalnie 0,1, maksymalnie 0,6,
c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki,
d) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
e) minimalna liczba miejsc parkingowych i sposób ich realizacji: 1 na mieszkanie oraz 1 na każde 100 m² całkowitej powierzchni obiektu usługowego (lub co najmniej 1 na jednostkę usługową), zorganizowane w budynku lub na działce,
f) minimalowa szerokość dróg wewnętrznych: 6 m,
g) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu i nie mniej niż 4 m od granicy działki przeznaczonej pod drogę wewnętrzną,
h) wymiary obiektów: określone przez pozostałe zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu,
i) geometria dachu: stroma, dachówka lub metalowa blacha,
j) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych (z wyłączeniem działek przeznaczonych na dojazdy, podjazdy, urządzenia infrastruktury technicznej i do powiększania innych działek): 600 m²,
k) wymagania dotyczące lokalizacji w granicach naturalnego systemu miasta;
Szczegółowe zasady i warunki łączenia i podziału nieruchomości objętych planem (parametry działek powstałych w wyniku łączenia i podziału nieruchomości):
1) minimalna szerokość frontu działki: 10 m,
2) powierzchnia działek: nie mniej niż 600 m².

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3238,0 m²

Sprzedający: Justyna Szczypek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dzialka-w-doskonalej-lokalizacji-ID4vUAZ